土地屬于不動產，出售土地是土地使用權轉讓的一種。

經營租入房產改、擴建發生的費用在長期待攤費用核算，相關的財稅處理參照固定資產處理。

發卡機向收單機構收取的發卡行服務費為銷售額，需按此銷售額向清算機構開具增值稅發票。

不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物等等。

延期申報是指納稅人、扣繳義務人不能按照稅法規定的期限辦理納稅申報或者扣繳稅款的報告。

企業所得稅的征稅對象是納稅人取得的所得，包括銷售貨物所得、提供勞務所得、轉讓財產所得、股息紅利所得等其他所得。

企業銷售貨物后，由于商品的質量、品種不符合要求等原因，可能會發生部分或全部退貨情況。

年終獎是指每年度末企業向雇員發放的一次性獎金，是對員工一年來工作業績的肯定。

遠洋運輸業、遠洋捕撈業等特定行業人員的工資薪金所得應納的稅款，可以實行按年計算、分月預繳的方式計征。

中華人民共和國個人所得稅法，是中國全國人民代表大會常務委員會批準的中國國家法律文件。

印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

個人所得稅的應納稅所得額是指個人超過個人所得稅起征點的部分，是計算個人所得稅應納稅額的基數。

單位或個人為納稅義務人負擔個人所得稅稅款，應將納稅義務人取得的不含稅收入換算為應納稅所得額，計算征收個人所得稅。

非居民企業是指依照法律、法規成立且實際管理機構不在中國境內，但在中國境內設立機構、場所的，或者在中國境內未設立機構場所，但有來源于中國境內所得的企業。

房地產開發企業未辦理預售許可證不能售房，但仍有不少企業提前銷售樓房收取多少不等的認購金。