新建改建的固定資產怎么處理？

財務日常工作中，會計人常會遇到新建或改建固定資產的財稅處理，這些固定資產雖投入使用，但沒有取得發票或是工程款項尚未結清等等，那是否需要做賬呢？接下來會計學堂小編為大家進行分析：

一、稅法規定：

國稅函【2010】79號五、關于固定資產投入使用后計稅基礎確定問題

企業固定資產投入使用后，由于工程款項尚未結清未取得全額發票的，可暫按合同規定的金額計入固定資產計稅基礎計提折舊，待發票取得后進行調整。但該項調整應在固定資產投入使用后12個月內進行。

三、應用：

1、資產按暫估轉固后，12個月內取得發票的，會計上按發票金額調整固定資產原值，按暫估金額計算的折舊不進行調整，以后在剩余使用期間，按調整后的原值減去已折舊金額，重新計算折舊；

企業所得稅當年申報時，可扣除的折舊額為按視同轉固時已取得發票、以發票金額計算的折舊額。

這種情況下會產生稅會差異。

2、資產按暫估轉固12個月后，取得發票的，會計上按發票金額調整固定資產原值，按暫估金額計算的折舊不進行調整，以后在剩余使用期間，按調整后的原值減去已折舊金額，重新計算折舊；

企業所得稅上，也不再按發票的金額重新計算可扣除的折舊，會計確認的折舊與稅法確認的折舊一致。