公司按揭購買的辦公室怎么做賬?

2018-05-23 14:22 來源:網友分享
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大家買房的時候基本都是采用按揭購買的方式,其實企業也是,企業也會按揭購買辦公室,本文呢來為大家詳細解答公司按揭購買的辦公室怎么做賬,希望對大家有幫助。

公司按揭購買的辦公室怎么做賬?

根據企業會計準則(制度)(2005前)的有關規定,題中相關業務的會計處理如下:

1、支付“首付款”

借:在建工程

貸:銀行存款

2、支付契稅等相關稅費

借:在建工程

貸:銀行存款 等科目

3、銀行批準核發貸款

借:在建工程

貸:長期借款

4、發生裝修費用

借:在建工程

貸:銀行存款 等科目

5、裝修完畢投入使用

借:固定資產

貸:在建工程

6、分期償還銀行“按揭”款

借:長期借款 (本金部分)

借:財務費用 (利息部分)

貸:銀行存款

公司按揭購買的辦公室怎么做賬?

房地產企業按揭銷售房屋的處理:

1、涉及的會計科目:其他的科目和一般的企業都差不多,主要的重點科目是:開發成本,開發費用,預收帳款(房款),以后就是主營業務收入。預付帳款(供應商)以后就是主營業務成本。長期借款(一般都需要貸款)短期借款

2、涉及的稅種及稅率。營業稅,城建稅,教育附加,土地增值稅,土地使用稅,房產稅,所得稅。印花稅。

公司按揭購買的辦公室怎么做賬?支付時通過在建工程,還款是通過長期借款,如大家還有不知道的地方可以點擊窗口,會計學堂老會計為你答疑!

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