現(xiàn)金管理暫行條例實(shí)施細(xì)則
1988年中國(guó)人民銀行發(fā)布
第一條 為了更好地貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院1988年發(fā)布的《現(xiàn)金管理暫行條例》,特制定本細(xì)則。
第二條 凡在銀行和其他金融機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)戶銀行)開(kāi)立帳戶的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)戶單位),必須
執(zhí)行本細(xì)則,接受開(kāi)戶銀行的監(jiān)督。開(kāi)戶銀行包括:各專業(yè)銀行,國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu),經(jīng)批準(zhǔn)在中國(guó)境內(nèi)經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)的外資、中外合資
銀行和金融機(jī)構(gòu)。企業(yè)包括:國(guó)家企業(yè)、城鄉(xiāng)集體企業(yè)(包括村辦企業(yè))、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)(包括個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶)。
中外合資和合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)原則上執(zhí)行本細(xì)則,具體管理辦法由人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制訂。
部隊(duì)、公安系統(tǒng)所屬的保密單位和其他保密單位的現(xiàn)金管理,原則上執(zhí)行本細(xì)則。具體管理辦法和其他單位可以有所區(qū)別(見(jiàn)第四
條第二款)。
第三條 中國(guó)人民銀行總行是現(xiàn)金管理的主管部門。各級(jí)人民銀行要嚴(yán)格履行金融主管機(jī)關(guān)的職責(zé),負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)戶銀行的現(xiàn)金管理進(jìn)
行監(jiān)督和稽核。
開(kāi)戶銀行負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理的具體執(zhí)行,對(duì)開(kāi)戶單位的現(xiàn)金收支、使用進(jìn)行監(jiān)督管理。
一個(gè)單位在幾家銀行開(kāi)戶的,只能在一家銀行開(kāi)設(shè)現(xiàn)金結(jié)算戶,支取現(xiàn)金,并由該家銀行負(fù)責(zé)核定現(xiàn)金庫(kù)存限額和進(jìn)行現(xiàn)金管理檢
查。當(dāng)?shù)厝嗣胥y行要協(xié)同各行開(kāi)戶銀行,認(rèn)真清理現(xiàn)金結(jié)算帳戶,負(fù)責(zé)將開(kāi)戶單位的現(xiàn)金結(jié)算戶落實(shí)到一家開(kāi)戶銀行。
第四條 各開(kāi)戶單位的庫(kù)存現(xiàn)金都要核定限額。庫(kù)存現(xiàn)金限額應(yīng)當(dāng)由開(kāi)戶單位提出計(jì)劃,報(bào)開(kāi)戶銀行審批。經(jīng)核定的庫(kù)存現(xiàn)金限
額,開(kāi)戶單位必須嚴(yán)格遵守。
部隊(duì)、公安系統(tǒng)的保密單位和其他保密單位的庫(kù)存現(xiàn)金限額的核定和現(xiàn)金管理工作檢查事宜,由其主管部門負(fù)責(zé),并由主管部門將
確定的庫(kù)存現(xiàn)金限額和檢查情況報(bào)開(kāi)戶銀行。
各開(kāi)戶單位的庫(kù)存現(xiàn)金限額,由于生產(chǎn)或業(yè)務(wù)變化,需要增加或減少時(shí),應(yīng)向開(kāi)戶銀行提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后再行調(diào)整。
第五條 開(kāi)戶銀行根據(jù)實(shí)際需要,原則上以開(kāi)戶單位3天至5天的日常零星開(kāi)支所需核定庫(kù)存現(xiàn)金限額。邊遠(yuǎn)地區(qū)和交通不發(fā)達(dá)地區(qū)
的開(kāi)戶單位的庫(kù)存現(xiàn)金限額,可以適當(dāng)放寬,但最多不得超過(guò)15天的日常零星開(kāi)支。
對(duì)沒(méi)有在銀行單獨(dú)開(kāi)立帳戶的附屬單位也要實(shí)行現(xiàn)金管理,必須保留的現(xiàn)金,也要核定限額,其限額包括在開(kāi)戶單位的庫(kù)存限額之
內(nèi)。
商業(yè)和服務(wù)行業(yè)的找零備用現(xiàn)金也要根據(jù)營(yíng)業(yè)額核定定額,但不包括在開(kāi)戶單位的庫(kù)存現(xiàn)金限額之內(nèi)。
第六條 開(kāi)戶單位之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái),必須通過(guò)銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,開(kāi)戶單位只可在下列范圍內(nèi)使用現(xiàn)金:
(一)職工工資、各種工資性津貼;
(二)個(gè)人勞動(dòng)報(bào)酬,包括稿費(fèi)和講課費(fèi)及其他專門工作報(bào)酬;
(三)支付給個(gè)人的各種獎(jiǎng)金,包括根據(jù)國(guó)家規(guī)定頒發(fā)給個(gè)人的各種科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)、體育等各種獎(jiǎng)金;
(四)各種勞保、福利費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的對(duì)個(gè)人的其他現(xiàn)金支出;
(五)收購(gòu)單位向個(gè)人收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資支付的價(jià)款;
(六)出差人員必須隨身攜帶的差旅費(fèi);
(七)結(jié)算起點(diǎn)以下的零星支出;
(八)確實(shí)需要現(xiàn)金支付的其他支出(見(jiàn)第十一條第四項(xiàng))。
第七條 結(jié)算起點(diǎn)為1000元,需要增加時(shí)由中國(guó)人民銀行總行確定后,報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
第八條 除本條例第六條第(五)、(六)項(xiàng)外、開(kāi)戶單位支付給個(gè)人的款項(xiàng)中,支付現(xiàn)金每人一次不得超過(guò)1000元,超過(guò)限額部分,
根據(jù)提款人的要求在指定的銀行轉(zhuǎn)為儲(chǔ)蓄存款或以支票、銀行本票支付。確需全額支付現(xiàn)金的,應(yīng)經(jīng)開(kāi)戶銀行審查后予以支付。
第九條 轉(zhuǎn)帳結(jié)算憑證在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中具有同現(xiàn)金相同的支付能力。開(kāi)戶單位在購(gòu)銷活動(dòng)中,不得對(duì)現(xiàn)金結(jié)算給予比轉(zhuǎn)帳結(jié)算優(yōu)惠的
待遇;不得只收現(xiàn)金拒收支票、銀行匯票、銀行本票和其他轉(zhuǎn)帳結(jié)算憑證。
第十條 開(kāi)戶單位購(gòu)置國(guó)家規(guī)定的社會(huì)集團(tuán)專項(xiàng)控制商品,必須采取轉(zhuǎn)帳方式,不得使用現(xiàn)金,商業(yè)單位也不得收取現(xiàn)金。
第十一條 開(kāi)戶單位現(xiàn)金收支按下列規(guī)定管理:
(一)開(kāi)戶單位收入現(xiàn)金應(yīng)于當(dāng)日送存開(kāi)戶銀行,當(dāng)日送存確有困難的,由開(kāi)戶銀行確定送存時(shí)間;
(二)開(kāi)戶單位支付現(xiàn)金,可從本單位現(xiàn)金庫(kù)存中支付或者從開(kāi)戶銀行提取,不得從本單位的現(xiàn)金收入中直接支付(即坐支);
需要坐支現(xiàn)金的單位,要事先報(bào)經(jīng)開(kāi)戶銀行審查批準(zhǔn),由開(kāi)戶銀行核定坐支范圍和限額。坐支單位必須在現(xiàn)金帳上如實(shí)反映坐支金
額,并按月向開(kāi)戶銀行報(bào)送坐支金額和使用情況。
(三)開(kāi)戶單位根據(jù)本細(xì)則第六條和第七條的規(guī)定,從開(kāi)戶銀行提取現(xiàn)金的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)寫明用途,由本單位財(cái)會(huì)部門負(fù)責(zé)人簽字蓋
章,并經(jīng)開(kāi)戶銀行審查批準(zhǔn),予以支付。
(四)因采購(gòu)地點(diǎn)不確定、交通不便、搶險(xiǎn)救災(zāi)以及其他特殊情況,辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算不夠方便、必須使用現(xiàn)金的開(kāi)戶單位,要向開(kāi)戶銀
行提出書(shū)面申請(qǐng),由本單位財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人簽字蓋章,開(kāi)戶銀行審查批準(zhǔn)后,予以支付現(xiàn)金。
第十二條 開(kāi)戶單位必須建立健全現(xiàn)金帳目,逐筆記載現(xiàn)金支付,帳目要日清月結(jié),做到帳款相符。不準(zhǔn)用不符合財(cái)務(wù)制度的憑證
頂替庫(kù)存現(xiàn)金;不準(zhǔn)單位之間相互借用現(xiàn)金;不準(zhǔn)謊報(bào)用途套取現(xiàn)金;不準(zhǔn)利用銀行帳戶代其他單位和個(gè)人存入或支取現(xiàn)金;不準(zhǔn)將單
位收入的現(xiàn)金以個(gè)人名義存入儲(chǔ)蓄;不準(zhǔn)保留帳外公款(即小金庫(kù));禁止發(fā)行變相貨幣,不準(zhǔn)以任何票券代替人民幣在市埸上流通。
第十三條 對(duì)個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包戶發(fā)放的貸款,應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式支付;對(duì)于確需在集市使用現(xiàn)金購(gòu)買物資的,由承貸人提出書(shū)面
申請(qǐng),經(jīng)開(kāi)戶銀行審查批準(zhǔn)后,可以在貸款金額內(nèi)支付現(xiàn)金。
第十四條 在銀行開(kāi)戶的個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶異地采購(gòu)的貸款,應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行以轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行結(jié)算。困采購(gòu)地點(diǎn)不確定、
交通不方便必須攜帶現(xiàn)金的,由客戶提出申請(qǐng),開(kāi)戶銀行根據(jù)實(shí)際需要予以支付現(xiàn)金。
未在銀行開(kāi)戶的個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶異地采購(gòu),可以通過(guò)銀行以匯兌方式支付。凡加蓋“現(xiàn)金”字樣的結(jié)算憑證,匯入銀
行必須保證支付現(xiàn)金。
第十五條 具備條件的銀行應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展代發(fā)工資、轉(zhuǎn)存儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)。
第十六條 為保證開(kāi)戶單位的現(xiàn)金收入及時(shí)送存銀行,開(kāi)戶銀行必須按照規(guī)定做好現(xiàn)金收款工作,不得隨意縮短收款時(shí)間。大中城
市和商業(yè)比較集中的地區(qū),要建立非營(yíng)業(yè)時(shí)間收款制度。
第十七條 開(kāi)戶銀行應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)柜臺(tái)審查,定期和不定期地檢查開(kāi)戶單位執(zhí)行國(guó)務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細(xì)則的情況,并按規(guī)
定向其上級(jí)單位和當(dāng)?shù)厝嗣胥y行報(bào)告現(xiàn)金管理情況。
各級(jí)人民銀行要定期不定期地對(duì)同級(jí)專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)(包括經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)的外資、中外合資銀行和金融機(jī)構(gòu))的現(xiàn)金管理
情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,并及時(shí)解決有關(guān)現(xiàn)金管理中的問(wèn)題。
各開(kāi)戶單位要向銀行派出檢查人員提供有關(guān)資料,如實(shí)反應(yīng)情況。
第十八條 各開(kāi)戶單位的主管部門要定期和不定期地檢查所屬單位執(zhí)行國(guó)務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細(xì)則的情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及
時(shí)糾正,并將檢查情況書(shū)面通知開(kāi)戶銀行。
第十九條 各級(jí)銀行要支持敢于堅(jiān)持原則、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理的財(cái)務(wù)人員,對(duì)模范遵守國(guó)務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細(xì)則的單
位和個(gè)人應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十條 開(kāi)戶單位如違犯《現(xiàn)金管理暫行條例》,開(kāi)戶銀行有權(quán)責(zé)令其停止違法活動(dòng),并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告或罰款。
有下列情況之一的,給予警告或處以罰款:
(一)超出規(guī)定范圍和限額使用現(xiàn)金的,按超過(guò)額的10-30%處罰;
(二)超出核定的庫(kù)存現(xiàn)金限額留存現(xiàn)金的,按超出額的10-30%處罰;
(三)用不符合財(cái)務(wù)制度規(guī)定的憑證頂替庫(kù)存現(xiàn)金的,按憑證額10-30%處罰;
(四)未經(jīng)批準(zhǔn)坐支或者未按開(kāi)戶銀行核定坐支額度和使用范圍坐支現(xiàn)金的,按坐支金額10-30%處罰;
(五)單位之間互相借用現(xiàn)金的,按借用金額10-30%處罰;
有下列情況之一的,一律處以罰款:
(六)保留帳外公款的,按保留金額10-30%處罰;
(七)對(duì)現(xiàn)金結(jié)算給予比轉(zhuǎn)帳結(jié)算優(yōu)惠待遇的,按交易額的10-50%處罰;
(八)只收現(xiàn)金拒收支票、銀行匯票、本票的,按交易額的10-50%處罰;
(九)開(kāi)戶單位不采取轉(zhuǎn)帳結(jié)算方式購(gòu)置國(guó)家規(guī)定的專項(xiàng)控制商品的,按購(gòu)買金額50%至全額對(duì)買賣雙方處罰;
(十)用轉(zhuǎn)帳憑證套取現(xiàn)金的,按套取金額30-50%處罰;
(十一)編造用途套取現(xiàn)金的,按套取現(xiàn)金額30-50%處罰;
(十二)利用帳戶替其他單位和個(gè)人套取現(xiàn)金的,按套取金額30-50%處罰;
(十三)將單位的現(xiàn)金收入以個(gè)人儲(chǔ)蓄方式存入銀行的,按存入金額30-50%處罰;
(十四)發(fā)行變相貨幣和以票券代替人民幣在市埸流通的,按發(fā)行額或流通額30-50%處罰;
第二十一條 中國(guó)人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行根據(jù)本細(xì)則第二十條的原則和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制訂具體處罰辦法。所得的罰沒(méi)
款項(xiàng)一律上繳國(guó)庫(kù)。
第二十二條 開(kāi)戶單位如對(duì)開(kāi)戶銀行的處罰決定不服,必須首先按照處罰決定執(zhí)行,然后在10日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行申請(qǐng)復(fù)議;各級(jí)
人民銀行應(yīng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出復(fù)議決定。開(kāi)戶單位如對(duì)復(fù)議決定不服,應(yīng)自收到復(fù)議決定之日起30日內(nèi)向人民法院起
訴。
第二十三條 開(kāi)戶銀行不執(zhí)行或違犯《現(xiàn)金管理暫行條例》及本細(xì)則,由當(dāng)?shù)厝嗣胥y行負(fù)責(zé)查處;當(dāng)?shù)厝嗣胥y行根據(jù)其情節(jié)輕重,
可給予警告、追究行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任直至停止其辦理現(xiàn)金結(jié)算業(yè)務(wù)等處罰。
銀行工作人員違犯《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細(xì)則,徇私舞弊、貪污受賄、玩忽職守縱容違法行為的,根據(jù)情節(jié)輕重給予行政處分
和經(jīng)濟(jì)處罰;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 各開(kāi)戶銀行要建立健全現(xiàn)金管理制度;配備專職人員,改善服務(wù)設(shè)施,方便開(kāi)戶單位。現(xiàn)金管理工作所需經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在
各開(kāi)戶銀行業(yè)務(wù)費(fèi)用中解決。
第二十五條 現(xiàn)金管理工作政策性強(qiáng)、涉及面廣,各級(jí)銀行要加強(qiáng)調(diào)查研究,根據(jù)實(shí)際情況,實(shí)事求是地解決各種問(wèn)題,及時(shí)滿足
單位正常的、合理的現(xiàn)金需要。
第二十六條 本細(xì)則由中國(guó)人民銀行總行負(fù)責(zé)解釋。
本細(xì)則自1988年10月1日起施行,過(guò)去發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)定同時(shí)廢除,一律以《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細(xì)則為準(zhǔn)。
- 現(xiàn)金管理暫行條例實(shí)施細(xì)則
- 會(huì)計(jì)實(shí)施條例細(xì)則
- 中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
- 財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則
- 中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
- 全面預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則
- 契稅暫行條例
- 中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則
- 稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則
- 會(huì)計(jì)實(shí)施細(xì)則
- 消費(fèi)稅暫行條例
- 全面預(yù)算管理辦法實(shí)施細(xì)則
- 會(huì)計(jì)實(shí)施條例
- 會(huì)計(jì)法實(shí)施細(xì)則
- 成本會(huì)計(jì)實(shí)施細(xì)則
- 會(huì)計(jì)基礎(chǔ)實(shí)施細(xì)則
- 會(huì)計(jì)計(jì)劃實(shí)施細(xì)則
- 土地增值稅暫行條例
- 企業(yè)所得稅實(shí)施細(xì)則
- 最新會(huì)計(jì)法實(shí)施細(xì)則
- 會(huì)計(jì)法實(shí)施細(xì)則全文
- 對(duì)違法會(huì)計(jì)實(shí)施細(xì)則
- 總會(huì)計(jì)條例發(fā)布實(shí)施
- 經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)實(shí)施細(xì)則
- 問(wèn) 老師,《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》屬于稅務(wù)規(guī)章嗎 可是,不是明確說(shuō),規(guī)章類不得稱,條例,實(shí)施細(xì)則,通知,批復(fù)等嗎?
王超老師 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師您好《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》是由國(guó)家稅務(wù)總局和財(cái)政部共同頒布的,屬于規(guī)章。 這個(gè)是2009年就頒布的,不適用的 查看全文> - 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn),《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》和中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例是一個(gè)答案嗎,學(xué)習(xí)資料說(shuō)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》是部門規(guī)章,由國(guó)務(wù)院各部委解釋
唐維文 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》是國(guó)務(wù)院發(fā)布的,是稅收法規(guī) 查看全文> - 問(wèn) 老師好,《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))搜不到,請(qǐng)幫忙搜下
郭老師 初級(jí)會(huì)計(jì)師中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則 (1995年1月27日財(cái)政部財(cái)法字〔1995〕6號(hào)) 分享到: 第一條?根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)第十四條規(guī)定,制定本細(xì)則。 第二條?條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 第三條?條例第二條所稱的國(guó)有土地,是指按國(guó)家法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地。 第四條?條例第二條所稱的地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施。 條例第二條所稱的附著物,是指附著于土地上的不能移動(dòng),一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品。 第五條?條例第二條所稱的收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。 第六條?條例第二條所稱的單位,是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。 條例第二條所稱個(gè)人,包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。 第七條?條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目,具體為: (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。 (二)開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱房增開(kāi)發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡(jiǎn)稱房增開(kāi)發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓脛?dòng)遷用房支出等。 前期工程費(fèi),包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、“三通一平”等支出。 建筑安裝工程費(fèi),是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi),以自營(yíng)方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)。 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),包括開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。 公共配套設(shè)施費(fèi),包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用,是指直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。 (三)開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用),是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。 財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用,按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。 凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。 上述計(jì)算扣除的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 (四)舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格,是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí),由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。 (五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加,也可視同稅金予以扣除。 (六)根據(jù)條例第六條(五)項(xiàng)規(guī)定,對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和,加計(jì)20%的扣除。 第八條?土地增值稅以納稅人房地產(chǎn)成本核算的最基本的核算項(xiàng)目或核算對(duì)象為單位計(jì)算。 第九條?納稅人成片受讓土地使用權(quán)后,分期分批開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,其扣除項(xiàng)目金額的確定,可按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積占總面積的比例計(jì)算分?jǐn)偅虬唇ㄖ娣e計(jì)算分?jǐn)偅部砂炊悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的其他方式計(jì)算分?jǐn)偂? 第十條?條例第七條所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率,每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。 計(jì)算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算,具體公式如下: (一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% (二)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)100%的 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5% (三)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%的 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15% (四)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。 第十一條?條例第八條(一)項(xiàng)所稱的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)本細(xì)則第七條(一)、(二)、(三)、(五)、(六)項(xiàng)扣除項(xiàng)目金額之和20%的,免征土地增值稅;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20%的,應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。 條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。 因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,比照本規(guī)定免征土地增值稅。 符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人,須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,免予征收土地增值稅。 第十二條?個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn),凡居住滿五年或五年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收土地增值稅。居住未滿三年的,按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。 第十三條?條例第九條所稱的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,是指由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定的價(jià)格。評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。 第十四條?條例第九條(一)項(xiàng)所稱的隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格,是指納稅人不報(bào)或有意低報(bào)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物價(jià)款的行為。 條例第九條(二)項(xiàng)所稱的提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,是指納稅人在納稅申報(bào)時(shí)不據(jù)實(shí)提供扣除項(xiàng)目金額的行為。 條例第九條(三)項(xiàng)所稱的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,又無(wú)正當(dāng)理由,是指納稅人申報(bào)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)低于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的交易價(jià),納稅人又不能提供憑據(jù)或無(wú)正當(dāng)理由的行為。 隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格,應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)參照同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。 提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價(jià)和取得土地使用權(quán)時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定扣除項(xiàng)目金額。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,又無(wú)正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。 第十五條?根據(jù)條例第十條的規(guī)定,納稅人應(yīng)按照下列程序辦理納稅手續(xù): (一)納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的七日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū),土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。 納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后,可以定期進(jìn)行納稅申報(bào),具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定。 (二)納稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。 第十六條?納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因,而無(wú)法據(jù)以計(jì)算土地增值稅的,可以預(yù)征土地增值稅,待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算,多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。 第十七條?條例第十條所稱的房地產(chǎn)所在地,是指房地產(chǎn)的座落地。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)座落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的,應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。 第十八條?條例第十一條所稱的土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,是指向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、土地出讓金數(shù)額、土地基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格及權(quán)屬變更等方面的資料。 第十九條?納稅人未按規(guī)定提供房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū),土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)資料的,按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》(以下簡(jiǎn)稱《征管法》)第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處理。 納稅人不如實(shí)申報(bào)房地產(chǎn)交易額及規(guī)定扣除項(xiàng)目金額造成少繳或未繳稅款的,按照《征管法》第四十條的規(guī)定進(jìn)行處理。 第二十條?土地增值稅以人民幣為計(jì)算單位。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入為外國(guó)貨幣的,以取得收入當(dāng)天或當(dāng)月1日國(guó)家公布的市場(chǎng)匯價(jià)折合成人民幣,據(jù)以計(jì)算應(yīng)納土地增值稅稅額。 第二十一條?條例第十五條所稱的各地區(qū)的土地增值費(fèi)征收辦法是指與本條例規(guī)定的計(jì)征對(duì)象相同的土地增值費(fèi)、土地收益金等征收辦法。 第二十二條?本細(xì)則由財(cái)政部解釋,或者由國(guó)家稅務(wù)總局解釋。 第二十三條?本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。 第二十四條 1994年1月1日至本細(xì)則發(fā)布之日期間的土地增值稅參照本細(xì)則的規(guī)定計(jì)算征收。 查看全文> - 問(wèn) 下列各項(xiàng)中,屬于稅務(wù)部門規(guī)章的是( )。 A.《消費(fèi)稅暫行條例》 B.《中華人民共和國(guó)煙葉稅法》 C.《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 D.《企業(yè)所得稅法》
微微老師 初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師您好,下列各項(xiàng)中,屬于稅務(wù)部門規(guī)章的是《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 查看全文>
?現(xiàn)金管理暫行條例是指什么現(xiàn)金管理暫行條例是指什么?通俗點(diǎn)來(lái)說(shuō),所謂的現(xiàn)金管理暫行條例就是企業(yè)需要接受開(kāi)戶的所在銀行或者金融機(jī)構(gòu)監(jiān)督,每家企業(yè)在銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)具的庫(kù)存現(xiàn)金都是核定限額的,這個(gè)限額由開(kāi)戶企業(yè)提出,然后由銀行進(jìn)行審核確定的,其他的相關(guān)介紹資料歡迎你們來(lái)參考下文資料.2021-09-01 05:59465
?管理費(fèi)用稅金包括哪些內(nèi)容?在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則之前,稅金是在管理費(fèi)用科目里進(jìn)行核算的,在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施之后,管理費(fèi)用稅金是計(jì)入稅金及附加科目當(dāng)中進(jìn)行核算的.那管理費(fèi)用稅金包括哪些內(nèi)容?管理費(fèi)用稅金主要包含了消費(fèi)稅、教育費(fèi)附件、車船稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)等等,詳細(xì)介紹如下.2021-04-24 07:582764
?建筑施工合同印花稅的稅率是多少?我們?cè)谟?jì)算印花稅時(shí),需要知道對(duì)應(yīng)合同的印花稅稅率.那建筑施工合同印花稅的稅率是多少?根據(jù)我國(guó)印花稅暫行條例了解,涉及到建筑施工合同的立書(shū)人,需要繳納承包金額的萬(wàn)分之三的印花稅.接下來(lái),小編就好好為大家介紹一下建筑施工合同印花稅的相關(guān)知識(shí)點(diǎn).2021-06-03 07:171962
?從被投資單位分得股利出具何種票據(jù)現(xiàn)在生活條件好了,大部分人都有投資理財(cái)?shù)挠^念,股市是很多人都進(jìn)行的一種理財(cái),那么你知道從被投資單位分得股利出具何種票據(jù)嗎,根據(jù)企業(yè)所得稅和增值稅的實(shí)施細(xì)則,這個(gè)是不需要開(kāi)具發(fā)票的,只需要開(kāi)具收款收據(jù)即可,具體的內(nèi)容請(qǐng)看下文詳情!2021-05-27 07:46478







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