練習投資性房地產的核算 (1)甲公司 20×1 年 1 月 4 日將自有辦公樓出租，租期 3 年，年租金 60 萬元(年末 收取)，出租時辦公樓的賬面價值 1500 萬元(原值 2000 萬元，已提折舊 500 萬元。尚可使 用 30 年。直線法折舊。)，公允價值 1800 萬元。 (2)20×1 年末收到租金存入銀行。 (3)20×2 年末公允價值變為 1900 萬元。 (4)20×3 年末公允價值變為 1600 萬元。 (5)20×4 年 1 月 1 日，該廠收回出租的辦公樓自用，其公允價值為 1580 萬元。 請分別用成本模式、公允價值模式進行賬務處理

練習投資性房地產的核算 (1)甲公司 20×1 年 1 月 4 日將自有辦公樓出租，租期 3 年，年租金 60 萬元(年末 收取)，出租時辦公樓的賬面價值 1500 萬元(原值 2000 萬元，已提折舊 500 萬元。尚可使 用 30 年。直線法折舊。)，公允價值 1800 萬元。 (2)20×1 年末收到租金存入銀行。 (3)20×2 年末公允價值變為 1900 萬元。 (4)20×3 年末公允價值變為 1600 萬元。 (5)20×4 年 1 月 1 日，該廠收回出租的辦公樓自用，其公允價值為 1580 萬元。 請分別用成本模式、公允價值模式進行賬務處理

答： 成本模式 借：應收賬款60 貸：其他業務收入 60 借：其他業務成本50 貸：累計折舊50 借：銀行存款60 貸：應收賬款60 公允價值模式 借：投資性房地產1900 貸：公允價值變動1900 借：投資性房地產1600 貸：公允價值變動1600

四)練習投資性房地產的核算(1)甲公司 20×1 年 1 月 4 日將自有辦公樓出租，租期 3 年，年租金 60 萬元(年末收取)，出租時辦公樓的賬面價值 1500 萬元(原值 2000 萬元，已提折舊 500 萬元。尚可使 用 30 年。直線法折舊。)，公允價值 1800 萬元。(2)20×1 年末收到租金存入銀行。(3)20×2 年末公允價值變為 1900 萬元。(4)20×3 年末公允價值變為 1600 萬元。(5)20×4 年 1 月 1 日，該廠收回出租的辦公樓自用，其公允價值為 1580 萬元。 請分別用成本模式、公允價值模式進行賬務處理

答： 你好需要計算做好了發給你

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1. 簡答題2×16年12月20日甲公司與乙公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給乙公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于年初收取。2×17年1月1日為租賃期開始日，2×19年12月31日到期。甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產。（1）2×17年1月1日此辦公樓的公允價值為900萬元，賬面原價為2 000萬元，已提折舊為1 200萬元，未計提減值準備。（2）2×17年12月31日該辦公樓的公允價值為1 200萬元。（3）2×18年12月31日辦公樓的公允價值為1 800萬元。（4）2×19年12月31日辦公樓的公允價值為1 700萬元。（5）2×19年12月31日租賃協議到期，甲公司與乙公司達成協議，將該辦公樓出售給乙公司，價款為3 000萬元，增值稅稅率為9％。

答： 同學你好、 ①自用辦公樓轉為以公允價值模式計量的投資性房地產時產生的價值增值額=900-(2 000-1 200)=100(萬元)，列入“其他綜合收益”貸方; 　　②2×17年末根據當時的公允價值1 200萬元，應認定投資性房地產暫時增值額=1 200-900=300(萬元); 　　③2×18年末根據當時的公允價值1 800萬元，應認定投資性房地產暫時增值額=1 800-1 200=600(萬元); 　　④2×19年末根據當時的公允價值1 700萬元，應認定投資性房地產暫時貶值額=1 800-1 700=100(萬元); 　　⑤2×20年初出售辦公樓時產生的其他業務收入 　　=3 000(萬元); 　　⑥2×20年初出售辦公樓時產生的其他業務成本 　　=1 700(萬元); 　　⑦2×20年初出售辦公樓時由其持有期間產生的暫時凈增值沖減其他業務成本=300+600-100=800(萬元); 　　⑧當初自用房產轉為公允價值模式計量的投資性房地產形成的“其他綜合收益”在出售辦公樓時沖減“其他業務成本”100萬元; 　　⑨2×20年初出售辦公樓時影響營業利潤的金額=3000-1700+100=1400(萬元)。