2018年4月10日，甲企業將一項自用的辦公樓賬面原值5000萬元，已提折舊2500萬元，已提減值準備500萬，改為對外出租，該投資性房地產后續采用公允模式計量。轉換日的公允價值是8000萬元。18年末，該房產公允價值9000萬元。。19年末，該房產公允價值下跌到8800萬。。2020年3月20日，甲企業將該投資性房地產對外出售。出售價格為11000萬元，假定不考慮相關稅費等因素，試作轉換日（18年4月10日），18年末、19年末公允價值變動以及20年3月20日出售的分錄

2018年4月10日，甲企業將一項自用的辦公樓賬面原值5000萬元，已提折舊2500萬元，已提減值準備500萬，改為對外出租，該投資性房地產后續采用公允模式計量。轉換日的公允價值是8000萬元。18年末，該房產公允價值9000萬元。。19年末，該房產公允價值下跌到8800萬。。2020年3月20日，甲企業將該投資性房地產對外出售。出售價格為11000萬元，假定不考慮相關稅費等因素，試作轉換日（18年4月10日），18年末、19年末公允價值變動以及20年3月20日出售的分錄

答： 同學你好 1 借，投資性房地產一成本8000 借，累計折舊2500 借，固定資產減值準備500 貸，固定資產5000 貸，其他綜合收益6000 2 借，投資性房地產一公變1000 貸，公允價值變動損益1000 3 借，公允價值變動損益200 貸，投資性房地產一公變200 4 借，銀行存款11000 貸，其他業務收入11000 借，其他業務成本2000 借，其他綜合收益6000 借，公允價值變動損益800 貸，投資性房地產一公變800 貸，投資性房地產一成本8000

企業自建的辦公樓，用于對外出租，算投資性房地產嗎

答： 你好，屬于投資性房地產的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

企業自行建造的辦公樓達到預定可使用狀態，對外出租，為什么不是投資性房地產

答： 同學，你好，自建的辦公樓已經對外出租了，才是投資性房地產，準備對外出租不符合投資性房地產定義。