2×14年2月15日，甲公司將—棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。該辦公樓2×14年12月31日的公允價值為2 600萬元，2×15年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×16年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×16年度因出售該辦公樓而確認的損益金額是（ ）萬元。 老師，請問這個題的整個會計分錄怎么寫？

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:14

錯了
借投資性房地產-成本2400
累計折舊2100
固定資產3200
其他綜合收益1300

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:14

借投資性房地產-公允價值變動200
貸公允價值變動損益200

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:15

借投資性房地產-公允價值變動40
貸公允價值變動損益40

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:15

借銀行存款360
貸其他業務收入360

孫漫麗 追問

2022-02-18 15:15

從將自用后續出租，處置時的分錄呢

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:16

借銀行存款2800
貸其他業務收入2800

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:16

借其他業務成本2640
貸投資性房地產-成本2400
-公允價值變動240

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:16

借其他綜合收益1300
公允價值變動損益240
貸其他業務成本1540

孫漫麗 追問

2022-02-18 15:21

老師，其他業務成本就是從投資性房地產結轉么，這個怎么寫呢

孫漫麗 追問

2022-02-18 15:22

收到，感謝

暖暖老師 解答

2022-02-18 15:23

好的，如果滿意，請給與五星好評