某企業為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為9%, 2×17年12月31日，一棟辦公樓建造完工交付使用,成本為 2 376萬元,預計使用年限為30年,預計凈殘值率為5%,按平均年限法計提折舊。2X19年7月1田，企業將該辦公樓對外出租、每月租12萬元,當月租金和增值稅收到并存入銀行,開具的增值稅專用發票上注明價款為12萬元.增值稅額為10 800元,該企業投資性房地產后續計量采用成本模式。2×21年5月1日,收回該辦公樓用于企業自身的經營活動。 (三)要求： 1、編制2X19年7月1日房地產轉換時的會計分錄。 2、編制2x19年7用1日收到房租時的會計分錄。 3、編制2x19年8用份計提折舊時的會計分錄。 4、編制2x21年5月1日房地產轉換時的會計分錄。會計

一般納稅人的投資性房地產的增值稅稅率是多少？

答： 您好，看銷售方何時（具體時間）取得投資性房地產。

某企業為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為9%, 2×17年12月31日，一棟辦公樓建造完工交付使用,成本為2 376萬元,預計使用年限為30年,預計凈殘值率為5%,按平均年限法計提折舊。2X19年7月1田，企業將該辦公樓對外出租、每月租12萬元,當月租金和增值稅收到并存入銀行,開具的增值稅專用發票上注明價款為12萬元.增值稅額為10 800元,該企業投資性房地產后續計量采用成本模式。2×21年5月1日,收回該辦公樓用于企業自身的經營活動。(三)要求：1、編制2X19年7月1日房地產轉換時的會計分錄。2、編制2x19年7用1日收到房租時的會計分錄。3、編制2x19年8用份計提折舊時的會計分錄。4、編制2x21年5月1日房地產轉換時的會計分錄。會計

答： 1借投資性房地產2376 累計折舊112.86 貸固定資產2376 投資性房地產累計折舊112.86

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

戊公司2021年7月1日購入商務樓用于出租，買價3 000萬元，進項稅額270萬元。戊公司將此樓房用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協議，租期為10年，年租金為120萬元，租金于每年年末結清，同時開具增值稅專用發票。按照當地的房地產交易市場的價格體系，該樓房2021年年末的公允價值為3 200萬元，2022年年末的公允價值為3 120萬元。公司對其投資性房地產按照公允價值進行后續計量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動產及不動產租賃服務適用的增值稅稅率均為9%。

答： 同學你好 要做分錄嗎