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送心意

小林老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2021-10-21 08:34

您好，您是出租方身份？

白沙的云 追問

2021-10-21 08:38

合同與業主簽訂，我們是物業公司，我們收業主5%服務費，這個帳怎么記

小林老師 解答

2021-10-21 08:40

您好，若您與業主簽訂租賃合同，您對方出租是收入，業主給您開發票是成本。若簽訂服務合同，您按收款5%金額確認收入

白沙的云 追問

2021-10-21 08:44

租金發票我們已經開了，這筆錢要交業主，租金要付業主，租金共收3000元，求憑證，已代業主在我們公司申報了

小林老師 解答

2021-10-21 08:48

您好，您跟業主簽服務合同還是租賃合同

白沙的云 追問

2021-10-21 09:03

服務合同

小林老師 解答

2021-10-21 09:13

您好，那您按給業務收款金額5%做含稅收入

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相關問題討論
您好，您是出租方身份？
2021-10-21 08:34:25
你好 是多久的房租 金額多少
2019-12-12 15:04:21
你好 ；? ? ? ?借其他業務成本? ? 貸銀行存款 ；? 轉租出去 ：借銀行存款貸其他業務收入； 應交稅費-應交增值稅?
2022-02-14 12:33:28
你好，房屋租賃收到房租 借：銀行存款等科目?，貸：主營業務收入 ，??應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
2022-01-05 09:59:51
1.主營業務成本：對于房屋租賃企業來說，將房子從房東處托管過來作為其主要業務之一，其相關的成本通常會被視為主營業務成本。這些成本可能包括支付給房東的租金、房屋維護費用、管理費用等。 2.主營業務收入：當房屋租賃企業成功地將托管的房屋出租出去并收到租金時，這筆收入被視為企業的主營業務收入。 3.中介業務與傭金收入：對于房屋租賃企業來說，提供中介服務，幫助房東出租房屋并賺取傭金，是另一項重要的業務。關于傭金收入的分類，這主要取決于企業如何定義和劃分其主營業務和其他業務。 如果企業主要業務是房屋租賃，而中介服務只是其輔助業務，那么傭金收入可能被視為其他業務收入。 如果中介服務在企業業務中占有重要地位，或者企業專門提供中介服務，那么傭金收入可能被視為主營業務收入。 總的來說，傭金收入的分類取決于企業的業務結構和經營策略。在會計處理上，企業應明確區分主營業務收入和其他業務收入，并按照相關會計準則進行核算和報告。
2024-05-13 17:19:29
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