房地產開發公司為其開發的房地產項目配套建設的學校、幼兒園,其相應的進項稅額能否抵扣?若將學校、幼兒園無償贈送給政府,是作為視同銷售處理,還是作進項轉出處理?
回復:房地產開發公司為其開發的房地產項目配套建設的學校、幼兒園,其相應的進項稅額可以抵扣。若將學校、幼兒園無償贈送給政府,不需要按視同銷售計提銷項稅額,也不要做進項稅額轉出。
房地產開發公司為其開發的房地產項目配套建設的學校、幼兒園,其相應的進項稅額能否抵扣?若將學校、幼兒園無償贈送給政府,是作為視同銷售處理,還是作進項轉出處理?
回復:房地產開發公司為其開發的房地產項目配套建設的學校、幼兒園,其相應的進項稅額可以抵扣。若將學校、幼兒園無償贈送給政府,不需要按視同銷售計提銷項稅額,也不要做進項稅額轉出。

房地產開發企業將建好的幼兒園無償移交給當地教育局,涉及到增值稅、土地增值稅和企業所得稅的處理,具體如下: 增值稅:房地產企業將公共配套設施幼兒園建成后無償移交給當地政府,屬于一種特殊的資產移交行為,不屬于增值稅的征收范疇,所以不需要繳納增值稅,但是相應建造幼兒園發生各開發成本支出取得的進項稅額是可以抵扣的。 土地增值稅:房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的幼兒園等公共設施,建成后無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業的,其成本、費用可以扣除。 企業所得稅:房地產企業將公共配套設施幼兒園建成后無償移交給當地政府用于公益性事業,首先,幼兒園作為過渡性成本對象需要歸集成本費用;其次,將歸集的成本費用按照建筑面積法進行二次分配,分配到可售開發產品的成本項目“公共配套設施費”中;最后,開發成本作為主營業務成本結轉,減少了企業的應納稅所得額。 答
同學你好 這個就是開發票才可以 答
這個就是你在銷售的時候,那么這些對應的成本,你就轉到了主營業務成本,直接就減少了你的利潤。 答
您好,這個是可以的,可以 答
您好,這個是不作為視同銷售的,因為是屬于自己公司的人 答


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