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房地產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)商品房，給分公司無租使用，作為酒店管理。開發(fā)公司是否作為視同銷售？需要繳納增值稅嗎？
學(xué)堂用戶minyag
于2022-06-13 21:44 發(fā)布 ??2755次瀏覽
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小鎖老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2022-06-13 21:44
老師坐支現(xiàn)金是什么意思 問
收到的貨款是庫(kù)存現(xiàn)金沒有存到公司賬戶，直接拿著這個(gè)現(xiàn)金支付出去了其他的業(yè)務(wù) 答
老師好，小規(guī)模，藥品零售商店，2023年銷售收入，不超過3 問
補(bǔ)提增值稅 借：以前年度損益調(diào)整 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅 補(bǔ)提附加稅、水利基金 借：以前年度損益調(diào)整 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—城建稅/教育費(fèi)附加/地方教育附加/水利基金 補(bǔ)提企業(yè)所得稅 借：以前年度損益調(diào)整 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交企業(yè)所得稅 結(jié)轉(zhuǎn)以前年度損益調(diào)整 借：利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn) 貸：以前年度損益調(diào)整 繳納稅費(fèi) + 滯納金 借：應(yīng)交稅費(fèi)—各稅費(fèi)明細(xì) 營(yíng)業(yè)外支出—稅收滯納金 貸：銀行存款 答
老師，是不是活期存款利息結(jié)息只體現(xiàn)在流水上，不會(huì) 問
那個(gè)還是可以打印銀行回單的，只是沒有發(fā)票 答
老師，計(jì)提繳納公積金這樣寫對(duì)嗎 問
不是，公司部分才計(jì)入應(yīng)付職工薪酬計(jì)提，個(gè)人部分是從工資扣除 答
洗衣液、洗發(fā)露、護(hù)發(fā)素屬于勞保用品嗎？ 問
你好，洗衣液、洗發(fā)露、護(hù)發(fā)素不屬于勞保用品。 勞保用品是對(duì)勞動(dòng)過程中勞動(dòng)者的保護(hù)用品。 答
房地產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)用地建設(shè)商品房，每月繳納土地使用稅和銷售住宅產(chǎn)生的增值稅，請(qǐng)問需要繳納土地增值稅嗎？
答： 季度預(yù)交的
房地產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)商品房，給分公司無租使用，作為酒店管理。開發(fā)公司是否作為視同銷售？需要繳納增值稅嗎？
答： 您好，這個(gè)是不作為視同銷售的，因?yàn)槭菍儆谧约汗镜娜?
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
龍湖房地產(chǎn)公司將其開發(fā)的一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目出售，取得收入12 500 萬元，開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本5000萬元，準(zhǔn)予扣除的相關(guān)稅費(fèi)110萬元，發(fā)生開發(fā)費(fèi)用2000萬元，其中，利息支出900萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明。已知當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
答： 土地成本1000 開發(fā)成本5000 開發(fā)費(fèi)用（1000+5000）*0.1=600 稅金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200
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