財產租賃所得每次（月）收入超過4 000元的，應納稅額＝[每次（月）收入額－財產租賃過程中繳納的稅費－由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用（800元為限）]×（1－20％）×10％＝（5 000－100）×（1－20％）×10％＝392（元），本題不涉及修繕費用，因此不需要考慮。