送心意

小智老師

職稱初級會計師,中級會計師

2024-11-12 16:30

您好!一般納稅人出租辦公樓時,房產稅通常是按照房產的評估值的一定比例(如1.2%)來計算的。至于租給個人還是公司,對房產稅的計算沒有影響,因為房產稅的計算基礎是房產本身的評估價值,而不是租賃對象。所以,無論出租給個人還是公司,房產稅的金額是一樣的。

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非房企一般納稅人與房企一般納稅人銷售房地產項目計稅區別主要表現在稅負率上:一般納稅人采用收入減損失加營改增減稅計算,而房企一般納稅人按照收入減去銷售成本加營改增減稅,此時,依據增值稅特別規定,可以在銷售成本中一次性扣除相關發票的稅額,從而減少稅負。拓展知識:房企一般納稅人的營改增減稅率是按照收入的60%計算,而一般納稅人的營改增減稅率是按照收入的50%計算。
2023-03-20 10:38:00
同學你好 稅率不一樣
2022-03-31 16:29:46
對,就是廠房建好以后才開始繳納房產稅的
2025-01-10 08:44:10
是的,這個需要向稅局報備,拆除時間
2023-08-09 09:16:17
。自用的房產余值乘以1.2%,出租的租金乘以12%。
2022-05-11 14:03:04
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