房地產開發企業給沒有賣出去的住宅房給熱力公司支付了二十萬的暖氣費，請問老師，房地產開發公司能要求讓熱力公司開具二十萬的增值稅專用發票嗎

天道酬勤 追問

2023-08-15 17:04

熱力公司財務的意思是要想開專票必須要給他們再補4元的差價，因為商戶一個平米是29元的暖氣費，住房一個平米是25元的暖氣費，他們給住房開具暖氣費發票都是免稅的增值稅普票。我的理解是雖然我公司支付的空置住房的暖氣費，但是我既然支付了暖氣費我就有權利索取增值稅專用發票。但是對方財務必須要求我公司再補4元的差價后才能按商鋪的29開具增值稅專用發票。
請老師幫我分析一下熱力公司能不能給我公司開具每平米25元的增值稅專用發票。

東老師 解答

2023-08-15 17:05

對方可能是開免稅不需要繳稅 所以開專票才和你多要4塊錢

天道酬勤 追問

2023-08-15 17:08

老師，你分析的特別對，他們開個住戶的普票的時候就是免稅的。問題支付的二十萬元是我公司自行承擔的，因為房子還沒有賣出去。我公司索取增值稅專用發票后可以進項抵扣。請問老師，對方是否應該給我公司開具25元的增值稅專用發票

東老師 解答

2023-08-15 17:08

我認為對方是不會給開的  只能是額外加稅點才行