甲企業一棟辦公樓出租給乙企業使用，已確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。該棟辦公樓的成本為3600萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零。按照經營租賃合同約定，乙企業每月支付甲企業租金18萬元。 要求：作出甲企業按月計提折舊和收取租金時的賬務處理。 自覺的酸奶 于 2022-05-25 10:57 發布

弘拓公司將一棟寫字樓出租給丁公司使用，確認為投資性房地產，并采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為60 000 000元，按照年限平均法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零。經營租賃合同約定，丁公司每月等額支付弘拓公司租金300 000元。出租后的第8年的12月份，該寫字樓出現減值跡象，經減值測試，其可收回金額為30 000 000元，之前未計提減值準備。 要求：根據弘拓公司經濟業務做出相應的賬務處理。

答： 你好，具體是針對什么業務做分錄？ 是針對租金收入，還是計提減值準備？

甲企業一棟辦公樓出租給乙企業使用，已確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。該棟辦公樓的成本為3600萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零。按照經營租賃合同約定，乙企業每月支付甲企業租金18萬元。要求：作出甲企業按月計提折舊和收取租金時的賬務處理。自覺的酸奶于 2022-05-25 10:57 發布

答： 你好同學稍等回復

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

【業務題】2021年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協議，將一棟以1970萬元新購的寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2022年1月1日，于每年年初收取租金。2022年1月1日，預收當年租金48萬元，款項已收存銀行。甲公司按月確認租金收入。假設甲公司采用成本模式計量進行后續計量，預計使用年限為50年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊。要求：甲公司業務的賬務處理。(1)取得投資性房地產；(2)2022年1月1日預收年租金；(3)2022年1月31日確認當月租金收入及相關賬務處理。

答： 1借投資性房地產1970 貸固定資產1970