房地產企業視同銷售相關納稅問題？

房地產企業視同銷售相關納稅問題？

答： 是的，房地產企業的主要納稅問題就是針對物業的銷售納稅，這種納稅分為兩類：一類是增值稅，另一類是營業稅。

老師，房地產企業的法人股東以房地產企業的房屋做擔保抵押給銀行進行借款，法人股東再把銀行借款借給房地產企業。想問一下您這種情況下房地產企業抵押房屋用不用視同銷售？以及相關財稅條文

答： 在這種情況下，房地產企業抵押房屋并不視為銷售，而是一種合法的借貸行為。根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，抵押房屋融資不屬于非正常經營收入，也不應作為企業所得稅的計稅依據。據此，抵押房屋不構成企業應繳所得稅。 案例： 某房地產企業想要通過抵押房屋進行融資，因此將房屋抵押給銀行作為借款擔保，并將借款借給對企業。此時，抵押房屋并不構成企業應繳付企業所得稅，而抵押房屋也不視為企業銷售房產所產生的收入。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

非房地產企業用自己的土地自建房產銷售相關的稅費都有哪些？企業原來是增值稅一般納稅人，2020年轉為小規模納稅人。自建的房產在營改增以前已經出售

答： 您好，增值稅，土地增值稅，企業所得稅。