老師，房地產企業的法人股東以房地產企業的房屋做擔保抵押給銀行進行借款，法人股東再把銀行借款借給房地產企業。想問一下您這種情況下房地產企業抵押房屋用不用視同銷售？以及相關財稅條文

老師，房地產企業的法人股東以房地產企業的房屋做擔保抵押給銀行進行借款，法人股東再把銀行借款借給房地產企業。想問一下您這種情況下房地產企業抵押房屋用不用視同銷售？以及相關財稅條文

答： 在這種情況下，房地產企業抵押房屋并不視為銷售，而是一種合法的借貸行為。根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，抵押房屋融資不屬于非正常經營收入，也不應作為企業所得稅的計稅依據。據此，抵押房屋不構成企業應繳所得稅。 案例： 某房地產企業想要通過抵押房屋進行融資，因此將房屋抵押給銀行作為借款擔保，并將借款借給對企業。此時，抵押房屋并不構成企業應繳付企業所得稅，而抵押房屋也不視為企業銷售房產所產生的收入。

企業自有房屋和土地，非房產開發企業，會涉及哪些與房產土地相關的稅種

答： 一、企業自有房屋和土地，非房產開發企業，會涉及哪些與房產土地相關的稅種 你是想銷售房屋和土地，還是說租賃房屋與土地使用權?

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

你好：我公司為私營企業，企業房產和土地抵押給銀行，由于還不上貸款，房產和土地由銀行做了評估，現全部由銀行轉戶，其賬務如何處理

答： 沒您好，這個的話，相當于銀行，再轉銷嗎還是啥