老師您好，請老師幫忙看看下面兩種房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)票的說法，想請教老師一些問題。說法如下: 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇一般計稅辦法的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用全額開具9 %專用發(fā)票，申報時差額扣除。2. 一般納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得開具增值稅專用發(fā)票。對于這兩種說法，一種說一般納稅人銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開專票，一種又說一般納稅人向個人銷售開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不得開專票只能開普票。這兩種說法到底有什么區(qū)別呢，怎么一種說開專票一種說開普票呢？平時房地產(chǎn)企業(yè)都是向個人銷售房屋，那是說房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人只要向個人銷售的房屋都只能開普票嗎？

答： 1，可以 2，這里是指正常銷售，可自行選擇開專票和普票，但是開專票前提 是對方能抵扣，個人的話，他是不可抵扣的，所以是不可開專票的 3，個人只能開普票的

.某實(shí)木地板生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人,2023年4月購進(jìn)一批原木用于生產(chǎn)實(shí)木地板,收購發(fā)票上注明收購價款60萬元。將原木運(yùn)回企業(yè)支付給運(yùn)輸公司(增值稅一般納稅人)不含稅運(yùn)費(fèi)1萬元,取得增值稅專用發(fā)票。當(dāng)月又從某大型林場(增值稅一般納稅人)購進(jìn)一批原木,取得的增值稅專用發(fā)票上注明價款80萬元,直接銷售給另一木門生產(chǎn)企業(yè)。 則該實(shí)木地板生產(chǎn)企業(yè)當(dāng)月可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為()萬元。

答： 某實(shí)木地板生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2023年4月進(jìn)行了兩次原木的采購。 第一次，他們收購了一些原木，并支付了運(yùn)費(fèi)；第二次，他們從大型林場購買了原木，并直接銷售給另一家木門生產(chǎn)企業(yè)。 我們的目標(biāo)是計算該實(shí)木地板生產(chǎn)企業(yè)當(dāng)月可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。 假設(shè)收購發(fā)票上注明的收購價款為 A 萬元，不含稅運(yùn)費(fèi)為 B 萬元，增值稅專用發(fā)票上注明價款為 C 萬元。 根據(jù)題目，我們可以得知： 收購的原木進(jìn)項(xiàng)稅 = A × 13% 運(yùn)輸費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅 = B × 9% 從林場購買的的原木的進(jìn)項(xiàng)稅 = C × 9% 總的進(jìn)項(xiàng)稅 = (A × 13%) + (B × 9%) + (C × 9%) 現(xiàn)在，我們根據(jù)題目中的數(shù)據(jù)來計算這個數(shù)值。 計算結(jié)果為：15.09萬元 所以，該實(shí)木地板生產(chǎn)企業(yè)當(dāng)月可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為：15.09萬元。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

一般納稅人發(fā)生的下列業(yè)務(wù)，采用一般計稅方法的，應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅”進(jìn)行核算的有（　　）。 A．納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)預(yù)繳增值稅 B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)商品房收到預(yù)收款項(xiàng)預(yù)繳增值稅 C．跨市提供建筑服務(wù)的納稅人收到全部價款和價外費(fèi)用預(yù)繳增值稅 D．企業(yè)繳納當(dāng)月增值稅額 E．不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)

答： 一般納稅人發(fā)生的下列業(yè)務(wù)，采用一般計稅方法的，應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅”進(jìn)行核算的有（ABCE　　）。 A．納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)預(yù)繳增值稅 B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)商品房收到預(yù)收款項(xiàng)預(yù)繳增值稅 C．跨市提供建筑服務(wù)的納稅人收到全部價款和價外費(fèi)用預(yù)繳增值稅 D．企業(yè)繳納當(dāng)月增值稅額 E．不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)