房地產公司向個人借款，用房屋抵押，開具不征稅發票，這個借款金額計入到當期銷售收入的基數嗎。

房地產公司向個人借款，用房屋抵押，開具不征稅發票，這個借款金額計入到當期銷售收入的基數嗎。

答： 是的，你的觀點沒錯。財務報告中的收入是在一個會計期間的收入，而這筆借款金額也會在這個期間確認收入，也應該計入到財務報表上。

老師，房地產企業的法人股東以房地產企業的房屋做擔保抵押給銀行進行借款，法人股東再把銀行借款借給房地產企業。想問一下您這種情況下房地產企業抵押房屋用不用視同銷售？以及相關財稅條文

答： 在這種情況下，房地產企業抵押房屋并不視為銷售，而是一種合法的借貸行為。根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，抵押房屋融資不屬于非正常經營收入，也不應作為企業所得稅的計稅依據。據此，抵押房屋不構成企業應繳所得稅。 案例： 某房地產企業想要通過抵押房屋進行融資，因此將房屋抵押給銀行作為借款擔保，并將借款借給對企業。此時，抵押房屋并不構成企業應繳付企業所得稅，而抵押房屋也不視為企業銷售房產所產生的收入。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產開發公司向其他房地產公司借款，記到“短期借款”還是“其他應付款”啊

答： 您好 借：銀行存款 貸：其他應付款