寫字樓退租時的恢復原狀費用適用百分之幾的增值稅率

寫字樓退租時的恢復原狀費用適用百分之幾的增值稅率

答： 寫字樓退租時的恢復原狀費用適用百分之三的增值稅率。在依據《中華人民共和國增值稅暫行條例》規定，對出租建筑物、房屋所收取的恢復原狀費，應當按照3%的增值稅稅率實行征收。這類費用不算在一般納稅人的營業收入中，增值稅的征收僅限自用的建筑物、房屋，不包括出租使用的建筑物、房屋。 拓展知識：稅收抵免是指稅務機關審核通過后，對稅收納稅義務人憑稅收憑證可在有關財政機關領取稅收抵免證明，通過將在稅收局繳納的稅收減免，而達到減輕納稅負擔的方法。

甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13% ，建筑物適用的增 值稅稅率為9%。2020年，甲公司決定購入一項房地產用于對外出租。3月10日,甲公 司與乙公司簽訂了經營租賃合同,約定自寫字樓達到預定可使用狀態時起將這棟寫字 樓出租給乙公司，為期5年。4月1日，甲企業實際購入寫字樓，支付價款共計1 800萬 元。該項寫字樓隨即進入建設安裝階段，至達到預定可使用狀態之前發生的直接人工 支出為150萬元，領用原材料成本150萬元，發生其他支出15萬元。 要求:根據上述資料編制有關會計分錄。

答： 同學你好，晚點幫您答疑，您先做下其他題目

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13% ，建筑物適用的增值稅稅率為9%。2020年，甲公司決定購入一項房地產用于對外出租。3月10日,甲公司與乙公司簽訂了經營租賃合同,約定自寫字樓達到預定可使用狀態時起將這棟寫字樓出租給乙公司，為期5年。4月1日，甲企業實際購入寫字樓，支付價款共計1 800萬元。該項寫字樓隨即進入建設安裝階段，至達到預定可使用狀態之前發生的直接人工支出為150萬元，領用原材料成本150萬元，發生其他支出15萬元。要求:根據上述資料編制有關會計分錄。

答： 借固定資產1800 應交稅費應交增值稅進項稅額162 貸銀行存款1962