個人出售商鋪需要繳納的稅款

郭老師 解答

2023-02-24 17:47

增值稅5%，這個可以差額
附加誰6%
個稅按照財產轉讓所得的20%稅率繳納個人所得稅，轉讓所得為本次轉讓收入減去前期購買商鋪成本及合理裝修費用、買方繳納的契稅后的差額
印花稅萬分之五減半

激動的苗條 追問

2023-02-24 17:47

房子價格45萬一共需要繳納多少錢，原價買的

郭老師 解答

2023-02-24 17:48

你好，也就是45萬買的，然后在45萬銷售出去，是這個意思嗎？

郭老師 解答

2023-02-24 17:48

增值額為本次轉讓收入扣除購買商鋪成本及按照前期購買發票金額每年加計5%之和后的差額。出現增值情況就需要繳納土地增值稅，按照增值額除以成本的增值率確定稅率30～60%區間。稅額為稅率乘以增值額計算得出。
漏了一個土地增值稅。

激動的苗條 追問

2023-02-24 17:49

對的，增值稅5，

郭老師 解答

2023-02-24 17:49

哦，那你只需要繳納一個印花稅就可以的，萬分之五減半。

激動的苗條 追問

2023-02-24 17:50

有些沒聽明白你說的太專業了。一共需要多少稅額

郭老師 解答

2023-02-24 17:50

45萬乘以萬分之五/2

哪個沒有聽懂。

激動的苗條 追問

2023-02-24 17:52

增值稅是多少+印花稅萬分之五還有什么

郭老師 解答

2023-02-24 17:53

增值稅不需要繳納。

激動的苗條 追問

2023-02-24 17:53

一共賣方買房需要多少/有沒有契稅

郭老師 解答

2023-02-24 18:01

你好，我上面給你寫了，只需要繳納一個印花稅，其他的都是差額，你都抵扣了，沒法再繳納了，



契稅和印花稅，這個是購買方繳納的。