甲企業為增值稅一般納稅人，將其自用的一幢自建寫字樓出租給乙企業，租賃期開始日為2019年5月1日。當日，該寫字樓的賬面余額8 000萬元，已累計折舊2 000萬元，公允價值為8 100萬元。2019年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為8 300萬元。2020年12月租賃期屆滿，甲企業收回該項投資性房地產，并以8 500萬元（含稅）的價格出售，按稅法規定選擇簡易方法計算增值稅，征收率5％，出售款項已存入銀行。假設甲企業采用公允價值模式計量。 要求：做出甲企業相應的賬務處理。

甲企業為增值稅一般納稅人，將其自用的一幢自建寫字樓出租給乙企業，租賃期開始日為2019年5月1日。當日，該寫字樓的賬面余額8 000萬元，已累計折舊2 000萬元，公允價值為8 100萬元。2019年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為8 300萬元。2020年12月租賃期屆滿，甲企業收回該項投資性房地產，并以8 500萬元（含稅）的價格出售，按稅法規定選擇簡易方法計算增值稅，征收率5％，出售款項已存入銀行。假設甲企業采用公允價值模式計量。要求：做出甲企業相應的賬務處理。

答： 你好同學， 借，投資性房地產～成本8100 累計折舊2000 貸，固定資產8000 其他綜合收益2100

甲企業為增值稅一般納稅人，將其自用的一幢自建寫字樓出租給乙企業，租賃期開始日為2019年5月1日。當日，該寫字樓的賬面余額8 000萬元，已累計折舊2 000萬元，公允價值為8 100萬元。2019年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為8 300萬元。2020年12月租賃期屆滿，甲企業收回該項投資性房地產，并以8 500萬元（含稅）的價格出售，按稅法規定選擇簡易方法計算增值稅，征收率5％，出售款項已存入銀行。假設甲企業采用公允價值模式計量。 要求：做出甲企業相應的賬務處理。

答： 借投資性房地產-成本8100 累計折舊2000 貸固定資產8000 其他綜合收益2100

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產稅務處理

答： 投資性房地產稅務處理是指企業或個人投資購買房地產后，根據當地稅法規定，需要征收和繳納的稅款。投資房地產稅種包括財產稅、增值稅、房產稅和土地使用稅等。投資性房地產稅務處理也與投資性房地產的收益買賣有關。 投資性房地產稅務處理的案例講解，以某企業為例，該企業以自有資金投資購買了一幢住宅房產，那么該企業應當按照當地稅法規定，向稅務機關繳納房產稅，并依據稅法的規定填寫稅務申報表，如果該房產用于出租，則除了繳納房產稅之外，還應當繳納土地使用稅。此外，該企業還應當按照稅法規定，不時繳納財產稅，以及房產銷售時繳納增值稅。