戊公司于2×19年7月1日以銀行存款購入一幢樓房，取得增值稅專用發票 上注明的價款為3000萬元，増值稅額為270萬元。戊公司購入當日決定將其用于出租。于2x19年10月1日與丁公司簽訂了租賃協議，將上述樓房出租，租期為10年，年租金為 120萬元，租金于每年年末結清，同時開具増值稅專用發票。按照當地的房地產交易市場的價格體系，該樓房2×19年年末的公允價值為3200萬元，2x20年年末的公允價值為3120萬元。戊公司對其投資性房地產按照公允價值進行后續計量。上述公司均為増值稅一般納稅人，不動產及不動產租賃服務適用的増值稅稅率均為9%。戊公司對此業務應如何進行賬務處理？

往前走～ 追問

2022-03-03 11:51

就只有這樣嗎

小默老師 解答

2022-03-03 12:03

不好意思，同學，我在路上，稍后會繼續寫出

往前走～ 追問

2022-03-03 12:05

沒事沒事

往前走～ 追問

2022-03-03 12:05

好的，謝謝

小默老師 解答

2022-03-03 12:34

2.2019年租金收入
借：銀行存款  32.7
貸，其他業務收入30
應交稅費～應交增值稅(銷項)2.7

小默老師 解答

2022-03-03 12:36

2019年末
借，投資性房地產-公允價值變動200
貸，公允價值變動損益200

小默老師 解答

2022-03-03 12:37

3.2020年租金收入
借：銀行存款 130.80
貸，其他業務收入120
應交稅費～應交增值稅(銷項)10.8

小默老師 解答

2022-03-03 12:41

2020年末

借，公允價值變動損益80
貸，投資性房地產-公允價值變動80

小默老師 解答

2022-03-03 12:41

寫完了，希望能幫助您

往前走～ 追問

2022-03-03 12:42

非常感謝

小默老師 解答

2022-03-03 12:46

不客氣，感謝對我的回復及時評價