某企業20X1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價30000000元．増值稅2700000元．合計32700000元已經與乙公司簽訂租賃合同．將購入的房屋確認為投資性房地產采用成本模式進行后續計量，采用年限平均法計提折舊．預計使用年限為50年．預計凈殘值為0。20X2年1月1日至20X3年6月30日．該企業共收取租金3000000元．増值稅270000元．合計3270000元。20X3年6月30日．該企業將投資性房地產的后續計量模式由成本模式改為公允價值模式．當日的公允價值不含増值稅本例下同為32000000元．

甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下:1.2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款2500萬元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命40年，采用年限平均法計提折舊。2.2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入10萬元，存入銀行。3.2020年1月31日，計提累計折舊。3.2022年1月1日，租賃期屆滿,甲公司以2700萬元的價格出售該寫字樓。不考慮相關稅費等其他因素。

答： 你好，題目要求做什么

某企業20X1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價30000000元．増值稅2700000元．合計32700000元已經與乙公司簽訂租賃合同．將購入的房屋確認為投資性房地產采用成本模式進行后續計量，采用年限平均法計提折舊．預計使用年限為50年．預計凈殘值為0。20X2年1月1日至20X3年6月30日．該企業共收取租金3000000元．増值稅270000元．合計3270000元。20X3年6月30日．該企業將投資性房地產的后續計量模式由成本模式改為公允價值模式．當日的公允價值不含増值稅本例下同為32000000元．

答： 同學您好 是要求寫分錄嗎

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2x21年2月20日，企業將一項采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產，并于4月15日正式用作辦公場所。該項投資性房地產2x21年2月20日的公允價值為2980萬元，預計尚可使用15年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2x21年度，該房地產應計提的折舊金額為( )。A128萬元B144萬元C160萬元D176萬元

答： 同學你好，本題選擇C ?轉換后的資產賬面價值2980，因此2021年應計提的折舊額＝（2 980-100）/15×10/12＝160（萬元）