甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下: 1.2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租給乙公 司。租期24個月，購買價款2500萬元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命40年，采用 年限平均法計提折舊。 2.2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入10萬元，存入銀行。 3.2020年1月31日，計提累計折舊。 3.2022年1月1日，租賃期屆滿,甲公司以2700萬元的價格出售該寫字樓。不考慮相關稅費 等其他因素。

危機的芝麻 追問

2022-04-13 14:27

做會計分錄

暖暖老師 解答

2022-04-13 14:30

借投資性房地產2500
貸固定資產2500

暖暖老師 解答

2022-04-13 14:31

借銀行存款10
貸其他業務收入10

暖暖老師 解答

2022-04-13 14:31

3.2020年1月31日，計提累計折舊。
2500/480=5.21
借其他業務成本5.21
貸投資性房地產累計折舊5.21

暖暖老師 解答

2022-04-13 14:32

4借銀行存款2700
貸其他業務收入2700

暖暖老師 解答

2022-04-13 14:33

借其他業務成本2375
投資性房地產累計折舊125
貸投資性房地產2500

危機的芝麻 追問

2022-04-13 14:33

二、長城公司為增值稅一般納稅人，2022年3月發生業務如下：
1.5日，購入需要安裝的設備一臺，價款200萬元，增值稅26萬元，款項用銀行存款支付。
2.8日，用銀行存款支付安裝費10萬元，增值稅0.9萬元。
3.10日，安裝設備領用原材料9萬元，應付人工工資6萬元。
4.15日，設備達到可使用狀態。

暖暖老師 解答

2022-04-13 14:35

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