某企業對投資性房地產采用成本模式計量。該企業的一項投資性房地產的賬面原價為2000萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。第4年年末計提減值準備200萬元。該投資性房地產第5年應計提的折舊額為()。 A.82.5萬元 B.87.5萬元 C.95萬元 D.100萬元

2019 年12 月 31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2016年12 月31 日購入，原值為 240 萬元，預計使用 10 年，預計凈殘值為 0，至今尚未發生減值，租賃期為2年，每年年未收取租金 50 萬元，按月計提折1舊。(不考慮相關稅費)每月計提折舊為多少

答： 您好，計算過程如下 每月計提的折舊是240/10/12=2

2019 年12 月 31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2016年12 月31 日購入，原值為 240 萬元，預計使用 10 年，預計凈殘值為 0，至今尚未發生減值，租賃期為2年，每年年未收取租金 50 萬元，按月計提折1舊。(不考慮相關稅費)每月計提折舊為多少

答： 你好，直接用240/10/12 就是計算的每月的折舊額。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2x21年2月20日，企業將一項采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產，并于4月15日正式用作辦公場所。該項投資性房地產2x21年2月20日的公允價值為2980萬元，預計尚可使用15年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2x21年度，該房地產應計提的折舊金額為( )。A128萬元B144萬元C160萬元D176萬元

答： 同學你好，本題選擇C ?轉換后的資產賬面價值2980，因此2021年應計提的折舊額＝（2 980-100）/15×10/12＝160（萬元）