2019年9月,李某轉讓2015年10月購置的一套住宅,轉讓時 全部交易價格(含增值稅)380萬元,因不能提供取得住宅 時的發票,契稅憑證上注明契稅稅額為3.6萬元,當地契稅 稅率為2%,李某轉讓住宅不符合增值稅的稅收優惠政策, 則李某應繳納增值稅為多少? 請填寫你的答案 點擊填寫答案

2019年9月,李某轉讓2015年10月購置的一套住宅,轉讓時 全部交易價格(含增值稅)380萬元,因不能提供取得住宅 時的發票,契稅憑證上注明契稅稅額為3.6萬元,當地契稅 稅率為2%,李某轉讓住宅不符合增值稅的稅收優惠政策, 則李某應繳納增值稅為多少? 請填寫你的答案 點擊填寫答案

答： 李某住宅不滿5年，應交增值稅380/1.05*0.05=18.09

請問一下老師 2020年1月李先生購買了一套住房，發票上顯示的銷售額為100萬元，增值稅稅額為5萬元，價稅合計105萬元。李先生繳納契稅3萬元。2021年5月李先生將該套住房出售，含增值稅銷售價格為200萬元。計算李先生出售住房應該繳納的增值稅（不考慮附加稅），以及個人所得稅。

答： 你好，學員，增值稅＝（200÷1.05-100-3）×0.05 個稅金額＝（200÷1.05-100-3）20%

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

"李某2012年3月以60萬元的價格購買了兩套房產作為投資，2019年8月以50萬元的價格將其中一套出售給鄭某，簽訂了產權轉移書據。鄭某在此次房屋交易中應繳納的稅種有（）。A.印花稅B.契稅C.增值稅D.土地增值稅，想知道為什么答案沒有土地增值稅？求解答！"

答： 答案為B.契稅，不包括土地增值稅，土地增值稅通常因土地承包經營，使用權轉讓，預售房屋出租等情況產生，而你提供的案例僅涉及買賣房屋，沒有達到受稅的土地增值稅的納稅義務。 案例：小明2012年3月以8萬元的價格購買了一套房產作為投資，2019年8月以10萬元的價格將其出售給小張，簽訂了產權轉移書據。因此，小張在此次房屋買賣中只需交納契稅，而不需要繳納土地增值稅。同時，交易雙方應當注意繳納印花稅和增值稅，各自需要繳納之處也略有不同。