甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1 200萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已計提折舊140萬。按照經營租賃合同，乙企業每月支付甲企業租金6萬元。（稅率10％） 當年12月，這棟辦公樓發生減值跡象，經減值測試，其可收回金額為900萬元，此時辦公樓的賬面價值為1 000萬元，以前未計提減值準備。 租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價款750萬元，該辦公樓成本1 200萬元，已計提折舊362萬元，減值準備100萬元。寫上述會計處理。

簡答題 甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1 200萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已計提折舊140萬。按照經營租賃合同，乙企業每月支付甲企業租金6萬元。 當年12月，這棟辦公樓發生減值跡象，經減值測試，其可收回金額為900萬元，此時辦公樓的賬面價值為1 000萬元，以前未計提減值準備。 租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價款750萬元，該辦公樓成本1 200萬元，已計提折舊362萬元，減值準備100萬元。寫上述會計處理。

答： 同學您好，出租辦公樓時， 借：投資性房地產? 1200 ? ? 累計折舊? 140 ? 貸：固定資產? 1200 ? ? ? 投資性房地產累計折舊? 140 每月收到租金時， 借：銀行存款? 6 ? 貸：其他業務收入? 6 當年12月，該年投資性房地產計提折舊額=1200-140-1000=60（萬元） 借：其他業務成本? 60 ? 貸：投資性房地產累計折舊? 60 減值=1000-900=100（萬元） 借：資產減值損失 100 ? 貸：投資性房地產減值準備? 100 3年后出售時， 借：銀行存款? 750 ? 貸：其他業務收入? 750 借：其他業務成本? 738 ? ? 投資性房地產減值準備? 100 ? ? 投資性房地產累計折舊? 362 ? 貸：投資性房地產? 1200

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認為投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1 200萬元，按照直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已計提折舊140萬。按照經營租賃合同，乙企業每月支付甲企業租金6萬元。（稅率10％）當年12月，這棟辦公樓發生減值跡象，經減值測試，其可收回金額為900萬元，此時辦公樓的賬面價值為1 000萬元，以前未計提減值準備。租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價款750萬元，該辦公樓成本1 200萬元，已計提折舊362萬元，減值準備100萬元。寫上述會計處理。

答： 你好需要計算做好了給你

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協議約定每年初支付租金，假定按年確認租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達到預定可使用狀態，原值為4000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值率4%，均采用直線法計提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業董事會作出書面決議明確表明，將該房地產收回作為辦公樓使用，當日達到自用狀態。假設不考慮土地使用權和其他因素。 1）假如投資性房地產的持續計量采用成本模式，作出上述業務相關的會計處理。

答： 正在解答中請稍等