老師，售樓處的賬務處理應該以下這樣做嗎？拿到需要賣的樓房的資料，給對方付押金，借：其他應收款，貸：銀行存款，等把樓銷售出去，需要收取押金，借：銀行存款，貸：其他應付款，賣完以后，收取服務費，借：銀行存款，貸：主營業務收入，應交稅費。退給客戶押金，借：其他應付款，貸：銀行存款。收到樓主退回的押金，借：銀行存款，貸：其他應收款，請老師再給補充完

從容淡定 追問

2022-04-06 15:22

老師，不是還有庫存商品，收入什么的嗎？放在哪里？順序是先怎樣后怎樣，請把整個流程從頭至尾補充完整

樸老師 解答

2022-04-06 15:31

收到發票之后計入庫存商品

借庫存商品
貸其他應收款


然后賣出去
借銀行
貸主營業務收入
貸銷項

從容淡定 追問

2022-04-06 15:48

老師，賣完后，收取的服務費是指什么費？賣完以后，收取服務費，借：銀行存款，貸：主營業務收入，應交稅費。

從容淡定 追問

2022-04-06 15:56

老師，拿到需要賣的樓房的資料，給對方付押金，借：其他應收款，貸：銀行存款，是先做這一步嗎？再做收到發票之后計入庫存商品 借庫存商品 貸其他應收款，這兩部是都需要做嗎？

樸老師 解答

2022-04-06 15:56

不是你們的房子賣出去？是你們代銷？

從容淡定 追問

2022-04-06 16:18

老師你好，這兩種都有，一種是代銷，另一種是自己的房子賣出去，請把代銷和自己的房子賣出去的2種分錄從頭至尾完整的寫一遍，拜托老師，一定寫完整

樸老師 解答

2022-04-06 16:24

自己房子的給你寫了
代銷的那就是
借銀行
貸其他應付款
貸主營業務收入
貸銷項
借其他應付款
貸銀行存款

從容淡定 追問

2022-04-06 16:36

老師，不明白，1代銷的一共就這兩分錄嗎？2代銷的其他應付款指什么？3代銷的主營業務收入指什么收入？請把3個問題都回答清楚

從容淡定 追問

2022-04-06 16:39

老師，自己的房子賣出去，是拿到需要賣的樓房的資料，給對方付押金，借：其他應收款，貸：銀行存款，是先做這一步嗎？再做收到發票之后計入庫存商品 借庫存商品 貸其他應收款，這兩部是都需要做嗎？

樸老師 解答

2022-04-06 16:43

是的
代銷就是這兩部
然后后面就是結轉成本了
主要的就是上面給你寫的這兩個
2.其他應付款是開發商
3.這個是你們的服務的收入
你們不是要收服務費的嗎
這個要做收入

從容淡定 追問

2022-04-06 18:39

？？代銷的其他應付款指什么款項？

從容淡定 追問

2022-04-06 18:40

老師，自己的房子賣出去，是拿到需要賣的樓房的資料，給對方付押金，借：其他應收款，貸：銀行存款，是先做這一步嗎？再做收到發票之后計入庫存商品 借庫存商品 貸其他應收款，這兩部是都需要做嗎？

樸老師 解答

2022-04-06 18:43

其他應付款是你們代開發商收的房款
這個明細科目是開發商

樸老師 解答

2022-04-06 18:44

2.自己的房子賣出去收到錢是

借銀行
貸預收賬款
然后
借預收賬款
貸主營業務收入
貸銷項
借主營業務成本
貸庫存商品
這樣的呀

從容淡定 追問

2022-04-06 18:45

老師，1代銷的主要預付開發商押金，收入服務費是不是？2還有別的嗎？3收取的服務費指干什么的費用？請老師，以上問的都具體一點回復

樸老師 解答

2022-04-06 18:51

1.對的，收入就是服務費，
  2.沒有了
  3.你們不能白給人家提供代銷服務吧，肯定要給你們酬勞的呀