[圖片]老師，這個原裝修支出的賬面價值200萬元，怎么不是算到投資性房產的成本呢？我看答案是減去，我認為是加上！

[圖片]老師，這個原裝修支出的賬面價值200萬元，怎么不是算到投資性房產的成本呢？我看答案是減去，我認為是加上！

答： 學員你好，因為新裝修，原裝修就沒有價值了，所以減掉

老師，您好，題目及答案請看截圖，答案是該棟投資性房地產入賬價值=工程造價/3+土地賬面價值/3入賬，為什么是用土地的賬面價值/3呢？而不用原值2800/3呢？取得該土地的時候就已經知道其中一棟樓作為投資性房地產，那該棟樓和對應的土地，不是應該一起作為投資性房地產嗎？

答： 您好！正在為您解答，請稍后~

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

甲公司出售一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到價款 1 500 萬元并存入銀行。當日，該投資性房地產的賬面價值為 1 400 萬元，其中原值為 1 200 萬元，公允價值變動為200 萬元。假定該項投資性房地產是由固定資產轉換而來，轉換時產生其他綜合收益30 萬元。不考慮其他因素，甲公司因出售該投資性房地產影響損益的金額為（ ）萬元。借：其他業務成本 1 400 貸：投資性房地產——成本 1 200 ——公允價值變動 200 借：公允價值變動損益 200 貸：其他業務成本 200 借：其他綜合收益 30 貸：其他業務成本 30（老師結轉成本為啥要沖減200成本？）

答： 你好，學員 因為其他綜合收益結轉到成本，成本是損益科目，其他綜合收益不是損益科目