庚公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2x18年6月20日,庚公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同, 將-閑置辦公樓用于出租。租賃期為自2x18年7月1 日起2年,年租金為360萬元,庚公司按月平均確認租金收入。租賃當日, 該協公樓的成本為3200萬元,已計提折舊為2100萬元,末計提減值準備,公允價值為2400萬元。辦公樓2x 18年12月31日的公允價值為2600萬元, 2x 19年12月31日的公允價值為2640萬2x20年7月1日,庚公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。不考慮其他因素, 庚公司上述交易事項對2x 20年度營業利潤的影響金額為( )。 麻煩老師寫下過程

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:24

借投資性房地產～公允價值變動200
貸公允價值變動損益200

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:24

借投資性房地產～公允價值變動40
貸公允價值變動損益40

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:24

借銀行存款2800
貸其他業務收入2800

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:25

借其他業務成本2640
貸投資性房地產～成本2400
-公允價值變動240

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:25

借公允價值變動損益240
其他綜合收益1300
貸其他業務成本1540

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:26

庚公司上述交易事項對2x 20年度營業利潤的影響金額
2800-2640+1300+360/2=1640

欣欣子 追問

2022-03-24 10:38

老師你看下 是不是錯了

暖暖老師 解答

2022-03-24 10:40

你多加了一個240，公允價值變動損益還需要減去，也是損益科目

欣欣子 追問

2022-03-24 13:44

我的理解錯在哪個地方啊老師，如果算利潤不去參考會計科目中的成本，那還做這個會計分錄做什么，還結轉啥成本啊，我不太懂

暖暖老師 解答

2022-03-24 13:52

公允價值變動損益240這里也預言家告訴最后一個分錄