以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應該符合什么條件？

根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權后，轉讓房地產時，應當符合的條件有（ ）。

A. 按出讓合同約定投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的20%以上

B. 轉讓房地產時，房屋建成后，應當持有房屋所有權證書

C. 按出讓合同約定投資開發，屬于成片開發土地的，形成工業用地或其他建設用地條件

D. 按出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

【答案及解析】BCD

【解析】以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:（1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件，(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
【考點】用益物權：建設用地使用權的移轉取得