固定資產經營出租租金收入怎么處理？

固定資產經營出租租金收入怎么處理?

答:

固定資產出租屬于經營租賃,會計分錄為:

借:銀行存款

貸:其他業務收入

借:其他業務成本

貸:累計折舊

其他業務收入是指主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入.如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等.

其他業務收入是從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入,具有不經常發生,每筆業務金額一般較小,占收入的比重較低等特點.

其他業務成本為核算除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的成本.包括:銷售材料成本,出租固定資產折舊額,出租無形資產攤銷額,出租包裝物成本或攤銷額.

存貨是什么意思

答:

存貨(Inventory)是指企業或商家在日常活動中持有以備出售的原料或產品、處在生產過程中的在產品、在生產過程或提供勞務過程中耗用的材料、物料、銷售存倉等.

存貨區別于固定資產等非流動資產的最基本的特征是,企業持有存貨的最終的目的是為了出售,不論是可供直接銷售,如企業的產成品、商品等;還是需經過進一步加工后才能出售,如原材料等.

存貨按不同的生產環節分為不同的種類,這里按照經濟用途劃分為以下幾類:

原材料

指企業在生產過程中經加工改變其形態或性質并構成產品、主要實體的各種原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等.為建造固定資產等各項工程而儲備的各種材料,雖然同屬于材料,但是,由于用于建造固定資產等各項工程不符合存貨的定義,因此不能作為企業的存貨進行核算.

在產品

指企業正在制造尚未完工的產品,包括正在各個生產工序加工的產品和已加工完畢但尚未檢驗或已檢驗但尚未辦理入庫手續的產品.

半成品

指經過一定生產過程并已檢驗合格交付半成品倉庫保管,但尚未制造完工成為產成品,仍需進一步加工的中間產品.半成品不包括從一個生產車間轉給另一個生產車間待繼續加工的在產品以及不能單獨計算成本的在產品.

產成品

指工業企業已經完成全部生產過程并驗收入庫,可以按照合同規定的條件送交訂貨單位或者可以作為商品對外銷售的產品.企業接受外來原材料加工制造的代制品和為外單位加工修理的代修品,制造和修理完成驗收入庫后,應視同企業的產成品.

商品

指商品流通企業外購或委托加工完成驗收入庫用于銷售的各種商品.

周轉材料

指企業能夠多次使用、但不符合固定資產定義的材料,如為了包裝本企業商品而儲備的各種包裝物,各種工具、管理用具、玻璃器皿、勞動保護用品以及在經營過程中周轉使用的容器等低值易耗品和建造承包商的鋼模板、木模板、腳手架等其他周轉材料.但是,周轉材料符合固定資產定義的,應當作為固定資產處理.

委托加工物資

指小企業委托外單位加工的各種材料、商品等物資.

消耗性物資

是指小企業(農、林、牧、漁業)生長中的大田作物、蔬菜、用材林以及存欄待售的牲畜等.(消耗性生物資產不屬于存貨,按照生物資產進行披露).

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