公司租賃房屋的拆遷款要交所得稅嗎?

公司租賃房屋的拆遷款要交所得稅嗎?

根據《財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]第45號)規定:"對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅."也就是說,個人取得的拆遷補償款,只要是按照國家有關城鎮房屋拆遷補償管理辦法規定標準取得的,就可免征個人所得稅.

企業拆遷賠償款需要繳納企業所得稅嗎?

1, 需要,根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)文的規定,企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入,根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的,用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產),或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額.

2, 企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產,可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷,并在企業所得稅稅前扣除.

3, 企業從規劃搬遷次年起的五年內,其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額,在五年期內完成搬遷的,企業搬遷收入按上述規定處理.

下列情形之一的,為搬遷完成年度,企業應進行搬遷清算,計算搬遷所得:

①從搬遷開始,5年內(包括搬遷當年度)任何一年完成搬遷的;

②從搬遷開始,搬遷時間滿5年(包括搬遷當年度)的年度.

企業搬遷收入扣除搬遷支出后為負數的,應為搬遷損失.

所以搬遷是要進行清算的,只有收入-指出大于0,才要交稅.

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