物業公司住宅專項維修基金會計分錄

物業公司住宅專項維修基金會計分錄

答:計入代收代繳費用--代收專項維修基金.

物業公司的專項維修資金屬于業主所有,專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用.

維修基金屬于政府收費,物業只是代收費,收齊之后,要全額移交維修基金管理中心或建設局相關部門.

會計分錄如下:

(1)收到專項維修金時

借:現金等

貸:專項應付款-代管基金

(2)用于專項維修支出時

借:專項應付款-代管基金

貸:銀行存款等

相關知識;

專項維修基金的收取比例按照購房者從 開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行.維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定. 維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立,由 物業管理公司代為管理和使用.

業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本 物業維修基金專用帳戶,并將賬戶情況報房地產行政管理部門備案,該帳戶是該物業范圍內業主繳納的全部維修基金的情況.該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理,不得挪作他用.銀行同時為每位業主設立分戶帳戶,用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況.

關于物業公司住宅專項維修基金會計分錄的做法,上述文章進行了示范解答.相信看完文章,你對專項維修基金已經有了一個大致的了解了吧!本文解答完畢.