房屋租賃增值稅怎么做會計分錄?

房屋租賃增值稅怎么做會計分錄?

增值稅:

企業出租房屋取得的收入按"現代服務-租賃服務"繳納增值稅.

一般納稅人適用稅率為11%.

小規模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅.

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.

納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.

納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

2018年12月31日前,公共租賃住房經營管理單位出租公共租賃住房,免征增值稅.

軍隊空余房產租賃收入,免征增值稅.

如果收到房租的租金,這個會計分錄應該怎么做?

1、如果是地產租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現金)

貸:主營業務收入

貸:應交稅費--應交增值稅

2、如果是非地產租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現金)

貸:其他業務收入

貸:應交稅費--應交增值稅

房屋租賃增值稅怎么做會計分錄?上文小編舉例說明了企業收到房租的租金如何做會計分錄，希望對大家有所幫助！