房地產開發企業的存貨科目具體指什么?

房地產開發企業的存貨科目具體指什么?

房地產開發企業存貨有以下幾大類：

1.原材料類存貨

指用于開發土地、房屋、建筑物等開發產品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。

2.設備類存貨

指企業購人的用于房地產開發經營的各種設備，如電氣設備、衛生設備、通風設備等。

3.在產品類存貨

指尚未完工的各種土地、房屋等開發產品(即在建工程)。

4.產成品類存貨

指各種已完成開發建設全過程并已驗收合格，可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品，包括已

開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等。

5.開發用品類存貨

指企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。

房地產開發企業特殊存貨主要是設備類存貨和各種開發產品。

注意：臨時出租房、周轉房是視同存貨的。

房地產開發企業需要繳納哪些稅?

1.契稅

2.增值稅

3.城市維護建設稅和教育費附加

4.城鎮土地使用稅

5.房產稅

6.車船使用稅

7.土地增值稅

8.印花稅

9.企業所得稅

10.個人所得稅

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