房企行業其他應收賬款的來源是什么

房企行業其他應收賬款的來源是什么

房企行業的其他應收款項的主要來源一般是:

1、存出的保證金、押金,如某些企業對項目投標,存出的投標保證金通過其他應收款科目核算.

2、房產建設業務中的應收賬款:

企業支付了預付賬款時,合作業務處于尚未完結階段,并未形成采購業務的應付事項的確認,因而不產生應付掛賬的確認;而該合作業務事實上是屬于貨物或勞務的采購項目,并非銷售貨物或勞務的應收賬款事項,因而也不構成應收賬款項目的情形,而是作為其他應收款項.

3、固定資產資產清理產生的應收款項.

其他應收款和應收賬款有何區別?

一、定義不同.

應收賬款指企業因銷售商品、提供勞務等經營活動,應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項,主要包括企業銷售商品或提供勞務等應向有關債務人收取的價款及代購貨單位墊付的包裝費、運雜費等.

其他應收款是企業應收款項的另一重要組成部分.其他應收款科目核算企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準其他應收款備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項. 其他應收款通常包括暫付款,是指企業在商品交易業務以外發生的各種應收、暫付款項.

二、核算范圍不同.

應收賬款核算的內容有:

1.企業因銷售商品、提供勞務等經營活動,應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項;

2.核算企業銷售商品或提供勞務等應向有關債務人收取的價款及代購貨單位墊付的包裝費、運雜費等.

其他應收款核算的內容有:

1.應收的各種賠款、罰款;

2.應收出租包裝物租金;

3.應向職工收取的各種墊付款項;

4.備用金(向企業各職能科室、車間等撥出的備用金);

5.存出保證金,如租入包裝物支付的押金;

6.預付賬款轉入.

以上就是會計學堂小編對"房企行業其他應收賬款的來源是什么"這一問題的解答,房企行業其他應收賬款因為其占比較大,出現壞賬的頻率略高.這是比較影響企業正常經驗的,有時資金流轉出現問題,會出現開發商跑路,爛尾樓這類問題.