出租設備收入怎么計稅

出租設備收入怎么計稅？

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第一條“在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納營業稅的規定，出租方應為營業稅納稅義務人，應該繳納營業稅。個人出租設備，屬于營業稅”服務業——租賃業“征稅范圍，應當繳納營業稅，稅率為5%.根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條規定，納稅人（個人）營業額未達到起征點的，免征營業稅。大地稅函[2005]109號文件規定，從2006年1月1日起，營業稅按期納稅的起征點從每月2000元調整到每月3000元，個人車主收取月租金如不足3000元的，可免征營業稅。

財產與行為稅：依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則相關規定，簽訂設備租賃合同或協議的雙方，應按租賃金額的千分之一計算繳納印花稅，稅額不足一元的，按照一元貼花。

個人應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率計算繳納城建稅。（納稅人所在地在市區的稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%，納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%），教育費附加稅率為3%，地方教育費附加附征率為1%.

個人所得稅：個人出租設備，取得的租金收入需要繳納“財產租賃所得”個人所得稅。計算個人所得稅時，用租金減掉還應繳納的其他稅費，及允許扣除的其他費用的余額。如超過4000元時，再扣除20%的費用后，稅率為20%計算個人所得稅；如未超過4000元時，扣除800元再按20%稅率計算個人所得稅。

代開發票：個人租賃設備給單位使用，需要到主管稅務機關代開發票，代開時需要提供以下資料：1、出租方個人身份證原件及復印件；2、設備租賃合同原件及復印件；3、填寫《代開發票審批表》一式兩份；4、主管稅務機關要求提供的其他資料。（以上資料均要求一式兩份）

稅務機關根據提供的相關資料，為納稅人打印稅收繳款書，納稅人完稅后，稅務機關會為其代開發票。

設備租賃的稅率是多少 ？

一、設備租賃的稅率

1、沒有營改增的地區，有形資產租賃屬于營業稅服務業租賃范疇，營業稅率5%;營改增的地區有形資產租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17%，可以抵扣設備購入的增值稅，小規模3%，無增值稅抵扣。北京的附加稅是這樣的：城建稅7%，教育附加3%，地方教育附加2%。

2、設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

綜合上述內容，設備在出租的過程中，一般都是在一定時間內以出租人在法律上擁有出租設備所有權為前提，收取租金為代價，將該項設備的使用權出租給承租人；具體的繳稅明細上文已說到，如果你還有其他感興趣的問題，可以來會計學堂進行提問。