房地產企業甲供材的會計核算

房地產企業甲供材的會計核算

甲供材料的發票及納稅處理由于各地稅務機關管理的不同一般分以下兩種情況：

（1）施工單位只繳稅，不開含甲供材料金額的發票；

（2）施工單位既繳稅，又開含甲供材料金額的發票。采用這種方式，房產公司應注意重復入“開發成本”賬的可能性。

施工單位繳納以及房產公司代扣代繳的甲供材料應繳的稅金都應包含在施工方開具的建筑業工程發票內，房產公司如出現代扣代繳的，不能憑代扣代繳的完稅憑證直接記入開發成本。

會計核算的特點有哪些

（一）以貨幣為主要計量尺度，具有綜合性

會計要反映和監督會計內容，需要運用多種計量尺度，包括實物尺度（如公斤、噸、件等）、勞動尺度（如工時、工日等）和貨幣尺度而以貨幣尺度為主。實物尺度和勞動尺度能夠具體反映各項財產、物資的增減變動和生產過程中的勞動消耗，對核算和經濟管理都是必要的，但這兩種尺度都不能綜合反映會計的內容，而綜合是會計的一個主要特點。會計以貨幣作為綜合計量尺度，通過會計的記錄就可以全面地、系統地反映和監督企業、行政單位和事業單位的財產物資財務收支、生產過程中的勞動消耗和成果，并計算出最終財務成果。所以，在會計核算這過程中已經運用了實物尺度和勞動尺度進行記錄，還必須以貨幣尺度綜合地加以反映。

（二）會計核算具有完整性、連續性和系統性

會計對經濟業務的核算必須是完整、連續和系統的。所謂完整是指會計核算對屬于會計內容的全部經濟業務都必須加以記錄，不允許遺漏其中的任何一項。所謂連續是指對各種經濟業務應按其發生的時間，順序地、不間斷地進行記錄和核算。所謂系統是指對各種經濟業務要進行分類核算和綜合核算，并對會計資料進行加工整理，以取得系統的會計信息。

（三）會計核算要以憑證為依據，并嚴格遵循會計規范

會計記錄和會計信息講求真實性和可靠性，這就要求企業、行政單位和事業單位發生的一切經濟業務，都必須取得或填制合法的憑證，以憑證為依據進行核算。在會計核算的各個階段都必須嚴格遵循會計規范，包括會計準則和會計制度，以保證會計記錄和會計信息的真實性、可靠性和一致性。

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