老師好！請教一下，我們是房地產企業，2016年5月1日前交營業稅，現在交增值稅，2016年2017年取得材料供應商甲供材發票，現在準備土地增值稅清算，甲供材是否能稅前扣除，甲供材是否牽涉交稅的問題呢？謝謝

房地產企業怎么做土地增值稅清算？

答： 就是計算土增稅，把建安成本那些算，有個申報表，按那個計算

土地增值稅清算時怎么扣除房產費

答： 土地增值稅清算時，房產費用可以從應納稅額中扣除。一般而言，購買房屋的具體應納稅額=樓價x 稅率-房產費用（如按揭利息、裝修費用等）；賣方在完成收費后，應向稅務機關報稅，其中應納稅額=樓價x 稅率- 允許扣除的房產費用（如按揭利息、裝修費用）。 例如：購買者張先生購買一間面積為100平方米的住宅，房價為1000萬元，在合同中注明了按揭利息4萬元。若稅率為3%，則計算應繳納的土地增值稅，應納稅額=1000萬×3%-4萬=29萬。 總之，土地增值稅清算時，房產費用可以從應納稅額中扣除，有效減少了稅負。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發費用在土地增值稅清算時扣除問題？

答： 是的，可以扣除。具體實施規則取決于政府和當地金融機構的具體規定，土地增值稅總體上按照當地法律進行管理。