土地閑置費怎么做記賬憑證?
答:土地是無形資產,被認定為閑置土地,應是價值降了,要計提減值,
借:營業外支出——計提的無形資產減值準備
貸:無形資產減值準備
以后等土地價值升了后,做反向分錄。
也就是:
借:無形資產減值準備
貸:營業外支出——計提的無形資產減值準備

土地閑置費稅務怎么處理?
房地產企業如果發生了土地閑置費用,在進行企業所得稅和土地增值稅處理時,需要注意兩者的區別。 一、土地增值稅的處理
國家稅務總局《關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函[2010]220號)規定,房地產企業逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除。
二、企業所得稅的處理
《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》(國稅發[2009]31號)第二十二條規定,企業因國家無償收回土地使用權而形成的損失,可作為財產損失按有關規定在稅前扣除。
第二十七條規定,開發產品計稅成本支出——土地征用費及拆遷補償費指為取得土地開發使用權(或開發權)而發生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農作物補償費、危房補償費等。
好了,上文包括土地閑置費的內容,小編已經簡單給大家介紹完了。不知道你們都還有哪些疑問呢?都可以直接在線與我們取得聯系哦!














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