資產證券化是什么

資產證券化是指將固定資產、無形資產的權利或者其他權利，通過證券化的方式，使其在金融市場交易，被投資者投資購買。它是將傳統的金融資產以證券化的形式由企業轉變成可進行交易的金融資產，資產證券化可以有效地改善企業的融資結構，提高融資效率，增加融資來源，同時可以降低融資成本。

資產證券化是以固定資產和無形資產為標的物，將把該標的物分解后，以證券的形式進行承銷發行，發行給投資者的金融工具。證券的發行者是原先的債權發行方，如企業擁有的房地產，可以以證券的形式發行給投資者，當投資者支付相應價款后，可擁有證券。并以其享有相應權益，這些權益可以包括投資回報，收益權等。

資產證券化能夠提供資金來源，有效地改善企業的融資結構，提高融資效率，增加融資來源，可以降低融資成本。資產證券化也可以增加投資者的投資機會，投資者可以根據風險適應能力和投資存續期的需求來選擇不同的投資標的。

拓展知識：資產證券化還可以幫助企業解決資金流動性問題，企業可以將資產證券化后的資金融入企業，從而可以獲得靈活的資金。資產證券化還可以有效地降低企業的財務風險，原固定資產變成流動性資產，企業可以更有效地控制風險，減少對資金的流動性風險。