土地出讓金的契稅計入什么科目

2019-11-02 10:49 來源:網友分享
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土地出讓金的契稅計入什么科目?根據相關稅法的規定,企業契稅和土地出讓金應當資本化,計入“無形資產”科目。關于企業契稅的介紹和會計分錄的處理都可以來閱讀小編老師匯總的相關資料,希望對你們有所幫助。

土地出讓金的契稅計入什么科目?

根據稅法的規定,契稅是對承受在中華人民共和國境內的土地、房屋權屬的單位和個人征收的一種稅。該稅種以買方為納稅義務人。《企業會計準則——會計科目和主要賬務處理》“6403 營業稅金及附加”第一條規定:房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算。

契稅對應的賬務處理如下:

借:固定資產

在建工程, 無形資產等科目。

貸:銀行存款 等科目

土地出讓金的契稅計入什么科目

企業征收契稅需要注意什么事項?

同時,關于征收契稅,需要注意以下兩點:

1、土地受讓人因分期支付土地出讓金而支付給出讓人的利息,屬于取得土地使用權約定的支付價款的一部分,需要繳納契稅,應計入契稅計稅依據,一次性征收契稅。

2、土地受讓人因遲延支付土地出讓金而向出讓人繳納的滯納金(或違約金),視延遲支付等情況是否出現而產生,具有不確定性,與土地出讓金的價格沒有必然關系,不屬于土地出讓的成交價格,不計入契稅計稅依據征收契稅。

土地出讓金的契稅計入什么科目?綜合以上所述,企業在土地出讓金產生的契稅可以將其計入無形資產的科目中,土地出讓金在攤銷時可以通過無形資產攤銷科目核算。關于契稅的處理在會計學堂網還有很多相關的資料,如果還有什么不懂的地方都可以來會計學堂網進行咨詢,這里有很多資料可以免費搜索。

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