財產轉讓所得的個稅計算方法是什么

2019-06-09 15:45 來源:網友分享
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公司或是個人將名下的財產轉讓出去,肯定是會有所得的,不可能無償轉讓。在財產轉讓所得后也需要繳納個稅,此時轉讓所得個稅的計算就令人非常的好奇,人們也關心財產轉讓所得的個稅計算方法是什么?

 財產轉讓所得的個稅計算方法是什么

  財產轉讓所得,以一次轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額,為應納稅所得額,適用20%的比例稅率

  個人所得稅應納稅額 = 應納稅所得額 × 適用稅率。

  財產原值,是指:

  (1)有價證券,為買入價以及買入時按照規定交納的有關費用;

  (2)建筑物,為建造費或者購進價格以及其他有關費用;

  (3)土地使用權,為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用;

  (4)機器設備、車船,為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用;

  (5)其他財產,參照以上方法確定。

  納稅義務人未提供完整、準確的財產原值憑證,不能正確計算財產原值的,由主管稅務機關核定其財產原值。

  合理費用,是指賣出財產時按照規定支付的有關費用。

 財產轉讓所得的個稅計算方法是什么

  股權轉讓個人所得稅具體如何計算呢

  《個人所得稅》第六條第五款規定,財產轉讓個人所得稅的計算方式是以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額,為應納稅所得額。《實施條例》第二十二條規定財產轉讓所得,按照一次轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額,計算納稅;第十九條規定稅法第六條第一款第五項所說的財產原值,對于有價證券,是指為買入價以及買入時按照規定交納的有關費用。那么,什么是合理費用?法律沒有明確的規定,一般是指為辦理股權轉讓手續作出的必要開支。《個人所得稅法》第三條第五款規定,特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得和其他所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。即,

  股權轉讓個人所得稅額的計算公式為:個人所得稅應納稅額=(股權轉讓收入-本金(原值)-合理費用)Х20%

  本文對財產轉讓所得的個稅計算方法是什么做了詳細的知識介紹,根據轉讓財產的類型跟所得金額的差異,在個稅計算上也會有不同。新個稅法實施之后自己不清楚計算稅費,遇到問題可以直接咨詢會計學堂網老師。

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