售后租回融資租賃帳務處理怎么做?

售后租回融資租賃帳務處理怎么做?

售后租回，是企業盤活資金的一種手段。企業把正在使用的固定資產賣出去收回價款，以解決急需的資金。然后又將固定資產租回來繼續使用，實際上在此過程中固定資產并沒有離開原企業。這類似于把資產作“抵押”或“典當”。當然，這樣做是要付出一定代價的，即給出租方支付租金、利息和手續費等，同時也給出租方所擁有的資金提供了增值的機會。

出售資產時，按其賬面凈值借記“固定資產清理”科目，按其已計提折舊借記“累計折舊”科目，按其原價貸記“固定資產”科目。對已收到出售資產的價款，借記“銀行存款”科目，并轉銷固定資產清理貸記“固定資產清理”科目，按借貸雙方之間的差額，借記或貸記“遞延收益——未實現售后租回損益”科目。

各期根據該項租賃資產的折舊進度，分期攤銷未實現售后租回收益時，借記“遞延收益——未實現售后租回損益”科目，貸記“制造費用”或“管理費用”、“營業費用”科目。若是分期攤銷未實現售后租回損失，則借記“制造費用”或“管理費用”、“營業費用”科目，貸記“遞延收益——未實現售后租回損益”科目。

融資租賃賬務處理怎么做?

1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用。

減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值，借記：“固定資產——融資租入固定資產”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務費用”賬戶，貸記：“未確認融資費用”賬戶。

4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。

以上就是會計學堂為大家整理的關于售后租回融資租賃帳務處理怎么做的全部內容了，不知道你是否都了解了呢，希望通過本文能讓你有所收獲。