自用辦公樓轉為出租(投資性房地產)如何做分錄?

自用辦公樓轉為出租(投資性房地產)如何做分錄？

企業將閑置的辦公用房轉為投資性房地產出租的賬務處理分兩種情況：第一種情況，投資性房地產采用成本模式核算：借：投資性房地產(原值)累計折舊(已提折舊)固定資產減值準備(已提減值準備)貸：固定資產(原值)投資性房地產累計折舊(已提折舊)投資性房地產減值準備(已提減值準備)

第二種情況，投資性房地產采用公允價值模式核算，分兩種可能：第一種可能，原辦公用房賬面價值小于轉換日的公允價值時借：投資性房地產-一一成本(轉換日的公允價值)累計折舊(已提折舊)固定資產減值準備(已提減值準備)貸：固定資產(原值)其他綜合收益(差額)第二種可能，原辦公用房賬面價值大于轉換日的公允價值時借：投資性房地產-一一成本(轉換日的公允價值)累計折舊(已提折舊)固定資產減值準備(已提減值準備)公允價值變動損益(差額)貸：固定資產(原值)

小規模企業自產自用產品會計分錄?

1、如果是用于連續生產應稅產品，則作如下處理：

借：生產成本

貸：庫存商品

2、如果是用于在建工程、職工福利等非生產性支出

借：在建工程或應付職工薪酬等

貸：庫存商品

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

看到上面的文章，大家都知道自用辦公樓轉為出租(投資性房地產)如何做分錄怎么做了吧，如果你要辦公樓轉為出租，就按照上面的流程和方式處理吧!大家都知道不同的地區收費用的時間和地點是不一樣的，大家在上繳稅收的時候，一定要先弄明白哦!