購買土地在什么時候確認無形資產?
是否作為無形資產攤銷要主要看企業是否無干擾的控制非個人住宅土地使用權.受讓非個人住宅土地使用權還應該注意,土地使用權,非土地所有權,一般認為是有期限的,正真應關心土地所有權的估值,而公司不擁有土地所有權.當然便于財報的理解,對項目進行適當的描述也不可或缺.當然政府里會有一些人希望通過偷換概念或修改土地法規進行盈利,整個過程時間跨度也會較長.

《企業會計準則--無形資產》第四條規定,無形資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:
(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;
(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量.
第五條規定,企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時,應當對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素作出合理估計,并且應當有明確證據支持.
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