房屋投入未取得發票應該如何計提折舊?
答:企業房屋等固定資產投入使用后,由于工程款項尚未結清未取得全額發票的,可暫按合同規定的金額計入固定資產計稅基礎計提折舊;
待發票取得后進行調整.
但該項調整應在固定資產投入使用后12個月內進行.
房產計提折舊的方法如下:
(1)折舊年限20年,殘值率5%.
(2)折舊公式 年折舊額=固定資產原值*(1-殘值率)/折舊年限 月折舊額=年折舊額/12

企業購入的房產要怎么處理?
答:公司購入的房產自己辦公,如下:
借:固定資產
貸:銀行存款或現金
計提折舊:
借:管理費用
貸:累計折舊
折舊年限為50年、殘值率為3%-5%.
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