出租固定資產屬于什么科目?
1、對于承租方即采用經營租賃方式租入的固定資產,其所有權是屬于租出方的,就是說租入方沒有所有權,它不被租入方所擁有或控制,所以它不滿足資產定義,它不是租入方的資產。所以對該項固定資產不入賬。按照要求只要在備查賬上登記即可。
2、按照雙方的約定,承租方要支付給出租方的租賃費。按照稅法的最新規定,出租方如果是增值稅一般納稅人,要給承租方開具增值稅發票的,承租方可以憑票抵扣進項稅額的。
3、假定租出方開出增值稅專用發票,包括不含稅的價款,增值稅額,承租方款項由銀行付訖:
借:制造費用等-租賃費
應交稅費-應交增值稅
貸:銀行存款

融資租入的固定資產屬于什么科目?
企業在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,
加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,
減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值,
借記:“固定資產——融資租入固定資產”;
按最低租賃付款額,貸記:“長期應付款”賬戶;
按發生的初始直接費用,貸記:“銀行存款”;
按其差額,借記:“未確認融資費用”。
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